Sachbearbeiterin­­/­­Sachbearbeiter im Stab Verkauf ­­/­­ im Verkaufsteam (w/m/d)

Controlling und Sicherung der Datenqualität, u.a.: - Erstellung und Durchführung von Soll-Ist-Vergleichen anhand verschiedener SAP-Reports sowie Erarbeitung von Vorschlägen zur Gegensteuerung und der Einleitung von Korrekturmaßnahmen, - Strategisches Controlling zur Erreichung der Zielvorgaben; Analyse der Verkaufstätigkeit, Erstellung Und Auswertung der Risikoanalysen; regelmäßige Ermittlung des Forecasts; Erarbeiten von Steuerungsvorschlägen aus der Risikobewertung für die Hauptstellenleitung und die Verkaufsteams - Abstimmung der erforderlichen Maßnahmen mit dem/r Bearbeiter/in »Planung / Steuerung« - Beantwortung von Anfragen der Zentrale der Sparte Verkauf zum gesamten Themenkomplex »Controlling / Steuerung« der Verkaufstätigkeit und Datenpflege - Schwachstellenanalyse und Erarbeiten von Gegenmaßnahmen Eigenverantwortliche Planung, Koordination und Durchführung von fachlich schwierigen und bedeutsamen Verkaufseinzelfällen, insbesondere besonders komplexen Großliegenschaften, deren Nutzung bauplanungsrechtlich einem gravierenden Wandel unterworfen ist; sowie Liegenschaften mit besonderer überregionaler landes-/bundespolitischer Bedeutung bzw. von besonderem öffentlichen Interesse: - Beschaffung von Bestandsunterlagen, Feststellung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen und Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten - Bewertung der Erfassung und Gefährdungsabschätzung bei bereits durchgeführten bzw. zukünftig noch durchzuführenden Sanierungen, Sicherungen, Schutz- und Beschränkungsmaßnahmen einschließlich Nachsorge kontaminationsverdächtiger bzw. kontaminierter Flächen (Altlasten) sowie die entsprechende Berücksichtigung bei Kaufvertragsverhandlungen - Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten, Vorbereitung zur Einlieferung in (Internet-) Auktionen, Durchführung von vergaberechtlichen Verfahren, Durchführung von Objektbesichtigungen - Erstellung von beurkundungsreifen Kaufvertragsentwürfen unter Berücksichtigung und Einarbeitung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie diesbezügliche Verhandlungen mit den Käuferinnen/Käufern und Abstimmungen mit dem Notariat - verantwortliche Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreisbildenden Faktoren ggf. einschließlich der Erstellung von Verbilligungsvermerken - Datenerfassung/-aufbereitung und -pflege verkaufsbezogener Liegenschaften in SAP (BALIMA) - Ermittlung des Entwicklungspotentials ggf. in Zusammenarbeit mit den Hauptstellen Portfoliomanagement, Facility Management und Bundesforst - Klärung und Erörterung bauplanungs- und bauordnungsrechtlicher Rahmenbedingungen mit Kommunen mit dem Ziel der Anentwicklung - Umsetzung von Entwicklungsmaßnahmen (z.B. abschlussreife Erarbeitung und Umsetzung komplexer Erschließungsvereinbarungen mit besonderem Schwierigkeitsgrad und hoher finanzieller Bedeutung) - Übernahme von Projektmanagementaufgaben im Rahmen der Verwertung, insbesondere Projektentwicklung, Projektsteuerung und Projektrealisierung z.B. bei städtebaulichen Verträgen und Bebauungsplänen Eigenverantwortliche Planung, Koordination und Durchführung des Ankaufs von mit Erbbaurechten belasteten Grundstücken / Geltendmachung von Heimfallansprüchen (bundesweit) - verantwortliche Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreisbildenden Faktoren - Erstellung von beurkundungsreifen Kaufvertragsentwürfen unter Berücksichtigung und Einarbeitung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen - Verhandlungen mit Erbbaurechtsnehmern auch in komplexen Fällen - Spartenübergreifende Abstimmung einschließlich Mitarbeit in entsprechenden Arbeitsgruppen Belasteten Grundstücken · Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen