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Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Betriebsmanagerin ­­/­­ Betriebsmanager für technisches Gebäudemanagement (w/m/d) 02.11.2024 Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Augsburg, Bayern (DE)
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Betriebsmanagerin / Betriebsmanager für technisches Gebäudemanagement (w/m/d)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Augsburg, Bayern (DE)
Aktualität: 02.11.2024

Anzeigeninhalt:

02.11.2024, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Augsburg, Bayern (DE)
Betriebsmanagerin / Betriebsmanager für technisches Gebäudemanagement (w/m/d)
Aufgaben:
Wahrnehmung des Gebäudemanagements für technische Anlagen, u.a. - Abschluss, Durchführung und Beendigung von Wartungs- und Serviceverträgen über technische Anlagen, im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement - Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den technischen Bereich, Mitwirkung bei nationalen und europaweiten Ausschreibungen - Prüfung und Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht für technische Anlagen und fachtechnische Begleitung von Sofortmaßnahmen - Behebung erstmalig auftretender Störungen bei technischen Anlagen und der Gebäudeautomation unter Einbeziehung des operativen Liegenschaftspersonals oder von Fremdfirmen einschließlich der daraus resultierenden Datenpflege in SAP - Koordination und Steuerung des eingesetzten Personals im TGM - Erstellung und fortlaufende Optimierung und Aktualisierung von Betriebs- und Bewirtschaftungskonzepten, in Abstimmung mit dem Objektmanagement - Planung und kontinuierliche Fortentwicklung von Instandhaltungsprozessen (Inspektion, Wartung) unter Berücksichtigung der Bedienungsanforderungen der technischen Anlagen - Festlegung und Durchführung der technischen Betriebsplanung sowie der Instandhaltungsprozesse - Einleitung von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw. Störungen an technischen Anlagen sowie Einrichtung der Anlagen ggf. durch TGM-Dienstleister - Planung, Koordination / Durchführung und Abwicklung von Baumaßnahmen an technischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Wertverbesserung in Zusammenarbeit mit der Leitung des Objektmanagementteams, dem kaufmännischen Objektmanagement und dem Baumanagement
Qualifikationen:
- abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Dipl.-Ing. / Bachelor) der Fachrichtungen Gebäude- oder Versorgungstechnik, Maschinenbau, technische Gebäudeausrüstung oder Elektrotechnik oder vergleichbare Qualifikation - Kenntnisse in der technischen Gebäudeausrüstung oder einem ähnlichen Aufgabenumfeld - Fundierte Kenntnisse des technischen Gebäudemanagements und beim Betreiben von technischen Anlagen - Fundierte Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z.B. Betriebssicherheitsverordnung, GEFMA, VDE, VDI und DIN-Normenwerk je nach Fachrichtung) - Kenntnisse auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung von Vorteil - Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen - Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office) - Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer) - Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise - Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln - Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten - Gute Auffassungsgabe - Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten - Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten - Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit - Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick - Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz - Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen

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