Sachverständige*r für Immobilienbewertung (w/m/d)
München
Aktualität: 07.09.2024
07.09.2024, Landeshauptstadt München
München
Sachverständige*r für Immobilienbewertung (w/m/d)
Aufgaben:
Zu Ihrem Aufgabenbereich gehört das Erstellen von Gutachten mit besonderer Bedeutung über Verkehrs- und Entschädigungswerte für Immobilien bzw. unbebaute und bebaute Grundstücke, z. B. für Stadtratsentscheidungen zu Grundstücksgeschäften, für Enteignungs- und Entschädigungsverhandlungen, für städtebauliche Verträge, für freiwillige Umlegungen, für die Verwaltung von Erbbaurechten, für Mieten und Pachten sowie Dienstbarkeiten etc. Zudem verfassen Sie Stellungnahmen zu schwierigen Bewertungsfällen und entwerfen Gegengutachten und Schriftsätze in streitigen Verfahren.
Im Rahmen von Änderungsprozessen innerhalb des Sachgebiets sind Änderungen in den Aufgaben möglich.
Qualifikationen:
Ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium einer bau- oder immobilientechnischen Fachrichtung (u. a. Bauingenieurwesen, Architektur, Geoinformatik, Geodäsie, Geographie etc.) oder
Ein erfolgreich abgeschlossenes wirtschaftswissenschaftliches Hochschulstudium oder
Einen erfolgreichen Abschluss als geprüfte*r Immobilienfachwirt*in IHK nach DQR Niveau 6
Langjährige (mindestens 3 Jahre) einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich nach Abschluss des erforderlichen Studiums
Erste praktische Erfahrung in der Immobilienbewertung
Sie bringen insbesondere mit
Fachkenntnisse: in der Immobilienbewertung, finanzmathematischer und statistischer Methoden inklusive deren Anwendung, der Bautechnik sowie der einschlägigen Gesetze und Normen (z. B. BauGB, ImmoWertV, WertR)
Ergebnis- und Zielorientierung, insbesondere analytisches Denkvermögen, fachliche Problemlösungskompetenz, Entscheidungsfreude und Genauigkeit
Kommunikationsfähigkeit, insbesondere situationsgerechtes Auftreten, Verhandlungsgeschick, Überzeugungskraft und die verständliche Darstellung komplexer Zusammenhänge
Von Vorteil sind
Mehrjährige (mindestens 2 Jahre) Erfahrung in der Immobilienbewertung
Kenntnisse des Münchner Immobilienmarktes
Die Landeshauptstadt München steht für Gleichstellung, Chancengleichheit und Antidiskriminierung, auch bei der Personalgewinnung. Deshalb erwarten wir von allen sich bewerbenden Personen Gleichstellungs- und Vielfaltskompetenz . Näheres zum allgemeinen Anforderungsprofil der Landeshauptstadt München, das Bestandteil dieser Stellenausschreibung ist, finden Sie hier .