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Sachbearbeiter Immobilienwirtschaft (m/w/d)
Hays Professional Solutions GmbH Standort Mannheim
Koblenz am Rhein (DE)
Aktualität: 07.11.2024
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07.11.2024, Hays Professional Solutions GmbH Standort Mannheim
Koblenz am Rhein (DE)
Sachbearbeiter Immobilienwirtschaft (m/w/d)
Aufgaben:
- Bauliche Unterhaltung des Wohnungsbestandes in Zusammenarbeit mit dem Baumanagement, Hausmeistern-/innen, Fachhandwerkern und externen Fachfirmen
- Koordinierung, Organisation, Überwachung und Abnahme von technischen Wartungs- und Kleinreparaturmaßnahmen sowie zur Mängelbeseitigung
- Mieterkommunikation/-kontakt und eigenständige Durchführung der erforderlichen Termine vor Ort
- Entgegennahme von Störmeldungen und Reparaturbedarfen von der Mieterschaft und in Abstimmung mit dem Baumanagement
- Veranlassung und Koordination der Maßnahmen zur Mängelbeseitigung, Vollzugsmeldung an die Mieterschaft in Abstimmung mit dem Baumanagement
- Mitwirkung bei der Wahrnehmung der Schnittstellenfunktion zur Mieterkommunikation, z.B. bei Mieterinformationen, Terminkoordinierung und Umzugsmanagementaufgaben
- Unterstützung bei der Durchführung von Bauzustandserfassungen (z.B. BBN, RÜV nach RBBau)
- Mitwirkung bei der Überwachung und Dokumentation der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten im Wohnungsbestand
- Mitwirkung bei der jährlichen Feststellung der technischen Bedarfe zur Vorbereitung der jährlichen Investitionsprogramme und Budgetplanung
- Unterstützung des Baumanagements
Qualifikationen:
- Abgeschlossenes Bachelor- oder FH-Studium vorzugsweise der Fachrichtungen Bauingenieurwesen oder Architektur, des Bau- und Immobilienmanagements oder vergleichbarer technischer Hochschulabschluss
- Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere RBBau) und Bauplanungsrecht
- Kenntnisse im Miet- und allgemeinen Vertragsrecht sowie im Umwelt- und Altlastenrecht
- Praktische Erfahrungen in der Immobilienverwaltung, -sanierung / -instandhaltung
- SAP ERP Kenntnisse wünschenswert
Standorte