- Bauliche Unterhaltung des Wohnungsbestandes in Zusammenarbeit mit dem Baumanagement, Hausmeistern-/innen, Fachhandwerkern und externen Fachfirmen - Koordinierung, Organisation, Überwachung und Abnahme von technischen Wartungs- und Kleinreparaturmaßnahmen sowie zur Mängelbeseitigung - Mieterkommunikation/-kontakt und eigenständige Durchführung der erforderlichen Termine vor Ort - Entgegennahme von Störmeldungen und Reparaturbedarfen von der Mieterschaft und in Abstimmung mit dem Baumanagement - Veranlassung und Koordination der Maßnahmen zur Mängelbeseitigung, Vollzugsmeldung an die Mieterschaft in Abstimmung mit dem Baumanagement - Mitwirkung bei der Wahrnehmung der Schnittstellenfunktion zur Mieterkommunikation, z.B. bei Mieterinformationen, Terminkoordinierung und Umzugsmanagementaufgaben - Unterstützung bei der Durchführung von Bauzustandserfassungen (z.B. BBN, RÜV nach RBBau) - Mitwirkung bei der Überwachung und Dokumentation der Betreiber- und Verkehrssicherungspflichten im Wohnungsbestand - Mitwirkung bei der jährlichen Feststellung der technischen Bedarfe zur Vorbereitung der jährlichen Investitionsprogramme und Budgetplanung - Unterstützung des Baumanagements