Objektmanager:in in Spandau bei 37h/Woche und 2-3 Tagen Homeoffce für voraussichtlich 12 Monate + ev
03.12.2024
eMARK Marketing GmbH
Berlin (DE)
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Objektmanager:in in Spandau bei 37h/Woche und 2-3 Tagen Homeoffce für voraussichtlich 12 Monate + ev
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Informationen zur Anzeige:
Objektmanager:in in Spandau bei 37h/Woche und 2-3 Tagen Homeoffce für voraussichtlich 12 Monate + ev
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Aktualität: 03.12.2024
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03.12.2024, eMARK Marketing GmbH
Berlin (DE)
Objektmanager:in in Spandau bei 37h/Woche und 2-3 Tagen Homeoffce für voraussichtlich 12 Monate + ev
Aufgaben:
- eigenverantwortliches Erledigen der Aufgaben des Tagesgeschäftes; Überwachen der Einhaltung der Pflichten aus Verwalterverträgen bzw. gesetzlichen Vorgaben sowie Verwalten und Abrechnen der Mietkautionen
- Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Mitwirken bei der Umsetzung von größeren Instandhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen des Objektes sowie Überprüfen und Weiterbelasten von Instandhaltungsrechnungen
- Bearbeiten von Versicherungsschäden/-vorgängen
- Prüfen und Durchführen von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen
- Überwachen der Mieterkonten und Durchführen des Mahnwesens; Zusammenarbeiten mit Rechtsanwälten; Weiterbearbeiten des vorgerichtlichen Mahnverfahrens inkl. Kündigungen etc.
- Bearbeiten und Bestätigen von Kündigungen inkl. Freimeldungen an die Vermietung; Durchführen von Wohnungsabnahmen und -übergaben
- Prüfen, Bearbeiten und Freigeben der Rechnungen im Rahmen der Kompetenzregelung
Qualifikationen:
- abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (w/m/d), zum Immobilienfachwirt (w/m/d) oder eine durch Berufserfahrung erworbene gleichwertige Qualifikation
- einschlägige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Verwaltung von Wohnimmobilien mit Fremd- und Wohneigentum
- fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie hohes Engagement und Dienstleistungsorientierung sowie Verhandlungsgeschick und Spaß am Umgang mit Menschen
- mündliche und schriftliche Kommunikationsstärke sowie Fähigkeit zur konstruktiven und teamorientierten Zusammenarbeit gepaart mit Organisationsvermögen und Handlungsgeschick
- guter Umgang mit den gängigen Microsoft Office-Anwendungen und SAP
- Führerschein Klasse B wäre vorteilhaft
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