Objektmanager:in in Kreuzberg bei 39h­­/­­Woche und 2-3 Tagen Homeoffice

- Sicherstellen der ordnungsgemäßen Objektbewirtschaftung und Überwachen von Bewirtschaftungsverträgen - Einhalten geltender interner Richtlinien und Kompetenzen sowie gesetzlicher Vorgaben - Bearbeiten von Schadens-und Versicherungsfällen in Zusammenarbeit mit den zuständigen Rechtsanwälten (m/w/d) und Versicherungen - Plausibilitätsprüfung der Stammdaten von Objekten und Mieter:innen in der EDV - Sicherstellen der fortlaufenden Aktualisierung des DMS für den betreuten Objektbestand - Durchführen von Mieterhöhungen bzw. Mietreduzierungen sowie Erstellen und Bearbeiten von Wirtschaftlichkeitsberechnungen - Durchführen des monatlichen Mahnlaufs sowie des vorgerichtlichen Mahnverfahrens, Zwangsräumungen sowie Begleiten von Vollstreckungsmaßnahmen - Kündigen von Mietverträgen sowie Fertigen von Freimeldungsanzeigen und Überlassungsmitteilungen - sachliche und rechnerische Prüfung sowie Freigabe von Rechnungen - Ersatzbeschaffung von Reparaturmaterial und Einrichtungsgegenständen, Reinigungsmaterialien - Vorbereiten, Erteilen und Überwachen von Aufträgen für die Instandhaltung und vermietungsorientierten Investitionen innerhalb der Mieteinheiten