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Technische Leiterin/ Technischer Leiter (w/m/d)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Chemnitz, Sachsen (DE)
Aktualität: 25.09.2024
Anzeigeninhalt:
25.09.2024, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Chemnitz, Sachsen (DE)
Technische Leiterin/ Technischer Leiter (w/m/d)
Aufgaben:
Als Technische Leiterin/ Technischer Leiter (w/m/d) sind Sie ständige Vertretung der Teamleitung und für die technische Steuerung des Objektmanagementteams (OMT) der Standorte Leipzig und Chemnitz verantwortlich, u.a.:
- Festlegung der Arbeitsziele, Aufgaben und Prioritäten
- Planung einer wirtschaftlichen, effizienten und rechtzeitigen Aufgabenerfüllung im OMT
- Erarbeitung von Entscheidungsvorlagen für die Abteilungs- und Hauptstellenleitung, die bundesweite bzw. fachgebietsübergreifende Bedeutung haben
- Wahrnehmung von Koordinations- und Controllingaufgaben
- Fachliche Anleitung und Unterstützung der Beschäftigten im Team vor allem im technischen Bereich
- ·Standortübergreifende Wahrnehmung des technischen Gebäudemanagements auf den Liegenschaften des OMT
A) im Betriebsmanagement, u.a.:
- Gewährleistung und Koordinierung der Betreiberverantwortung für den gesamten technischen Betrieb und die Betriebssicherheit der Anlagen sowie Erarbeitung von Betreiberkonzepten
- Vorbereitung eines nachhaltigen technischen Gebäudebetriebes sowie Überwachung und Steuerung von TGM-Dienstleistern
- Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den technischen Bereich
- Einleitung von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw. Störungen an technischen Anlagen sowie Einrichtung der Anlagen ggf. durch TGM-Dienstleister
- Koordinierung und ggf. Durchführung planmäßiger und außerordentlicher Begehungen nach Eingang entsprechender Meldungen über Schäden auf dem Liegenschaftsobjekt
B) im Baumanagement, u.a.:
- Feststellung der erforderlichen und zustandsbedingten Bauaufgaben einschließlich Planung der finanziellen Aufwände bzw. Investitionen mit der Bauverwaltung oder mit Dritten ggf. unter Zuhilfenahme einer externen Beratungsleistung
- Abstimmung und Festlegung von Art und Umfang der von der Bauverwaltung bzw. von Dritten zu erstellenden Einfachen Bauunterlage (EBU), Initialen Projektunterlage (IPU) sowie der finalen Projektunterlage (FPU)
- Wahrnehmung der Interessen der Bauherrschaft und Eigentümerin bei der Bedarfsfeststellung und Planung
- Kostenschätzung, Vergabe, Überwachung der Ausführung der Baumaßnahmen sowie Steuerung des Baufortschritts und des Mittelabflusses
- Organisation und Durchführung von Bauablaufbesprechungen, Durchsetzung der Mängelbeseitigung
Qualifikationen:
- Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium (Diplom (FH)/Bachelor/Master) der Fachrichtungen Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Technische Gebäudeausrichtung oder einer vergleichbaren technischen Fachrichtung
- Abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium (Diplom (FH)/Bachelor/Master) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurswesen oder eines vergleichbaren baufachlichen Studiums
- Entsprechend fundierte und fachspezifische Kenntnisse der beim technischen Gebäudebetrieb einschlägigen Vorschriften und Normen bzw. im Bauplanungs- und Bauordnungsrecht
- Kenntnisse im öffentlichen Vergaberecht
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Instandhaltung und Sanierung von Immobilien oder im technischen Gebäudemanagement
- Fundierte Kenntnisse im IT-Fachverfahren SAP-BALIMA bzw. die Bereitschaft, sich diese anzueignen und zu erweitern
- Fundierte Kenntnisse der IT-Standardanwendungen (MS-Office) sowie bei der Nutzung des Internets und des Intranets
- Ein ausgeprägtes Verständnis für den Dienstleistungs- und Servicegedankens der BImA sowie kundenorientiertes Verhalten
- Hohe Leistungsbereitschaft sowie die Fähigkeit, auch erhöhten Arbeitsanfall selbstständig, gründlich und zielorientiert zu bewältigen
- Eigeninitiative und die Fähigkeit zum konzeptionellen und kreativen Arbeiten
- Gutes Planungs- und Organisationsvermögen
- Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein und Durchsetzungsvermögen
- Gutes Urteilsvermögen und Entscheidungsbereitschaft
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
- Hohe Sozialkompetenz und Teamfähigkeit
- Bereitschaft zur Teilnahme an - auch - mehrtägigen Fortbildungen im gesamten Bundesgebiet;
- Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B und die Bereitschaft zu häufigen, auch ganztägigen Dienstreisen (auch als Selbstfahrer (m/w/d))
Standorte
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