Betriebsmanagerin / Betriebsmanager für technisches Gebäudemanagement (w/m/d)
27.04.2024
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Pullach im Isartal (DE)
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Betriebsmanagerin / Betriebsmanager für technisches Gebäudemanagement (w/m/d)
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Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Pullach im Isartal (DE)
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Betriebsmanagerin / Betriebsmanager für technisches Gebäudemanagement (w/m/d)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Pullach im Isartal (DE)
Aktualität: 27.04.2024
Anzeigeninhalt:
27.04.2024, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Pullach im Isartal (DE)
Betriebsmanagerin / Betriebsmanager für technisches Gebäudemanagement (w/m/d)
Wahrnehmung des Gebäudemanagements für technische Anlagen im Objektmanagementteam sowie Planung, Koordinierung/Durchführung und Abwicklung von Baumaßnahmen an technischen Anlagen u.a.
· Planung, Koordination / Durchführung und Abwicklung von Baumaßnahmen an technischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Wertverbesserung in Zusammenarbeit mit der Leitung des Objektmanagementteams, dem kaufmännischen Objektmanagement und dem Baumanagement
· Erstellung und fortlaufende Optimierung und Aktualisierung von Betriebs- und Bewirtschaftungskonzepten, in Abstimmung mit dem Objektmanagement
· Planung und kontinuierliche Fortentwicklung von Instandhaltungsprozessen (Inspektion, Wartung) unter Berücksichtigung der Bedienungsanforderungen der technischen Anlagen
· Festlegung und Durchführung der technischen Betriebsplanung sowie der Instandhaltungsprozesse
· Einrichtung technischer Anlagen und Gewährleistung des technischen Betriebes und der Betriebssicherheit für das gesamte Objektmanagementteam
· Einleitung von Maßnahmen zur dauerhaften Behebung von Mängeln bzw. Störungen an technischen Anlagen sowie Einrichtung der Anlagen ggf. durch TGM-Dienstleister
· Gewährleisten der Betreiberverantwortung für den technischen Betrieb und die Betriebssicherheit der technischen Anlagen in Zusammenarbeit mit dem Objekt- und Baumanagement
· Beratung der Nutzer*innen sowie der Teamleitung zu sämtlichen Fragen des technischen Gebäudemanagements, insbesondere zu Einsparpotentialen und zur Kostenoptimierung
· Abschluss, Durchführung und Beendigung von Wartungs- und Serviceverträgen über technische Anlagen, im Zusammenwirken mit dem Objekt- und Baumanagement
· Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Leistungsbeschreibungen für den technischen Bereich, Mitwirkung bei nationalen und europaweiten Ausschreibungen
· Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
· abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Dipl.-Ing. / Bachelor) der Fachrichtungen Gebäude- oder Versorgungstechnik, Maschinenbau, technische Gebäudeausrüstung oder Elektrotechnik oder vergleichbare Qualifikation
· mindestens 3-jährige fachspezifische Berufserfahrung
· Kenntnisse in der technischen Gebäudeausrüstung oder einem ähnlichen Aufgabenumfeld
· Fundierte Kenntnisse des technischen Gebäudemanagements und beim Betreiben von technischen Anlagen
· Fundierte Kenntnisse der einschlägigen Vorschriften und Normen (z.B. Betriebssicherheitsverordnung, GEFMA, VDE, VDI und DIN-Normenwerk je nach Fachrichtung)
· Kenntnisse auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung von Vorteil
· Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
· Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office)
· Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer)
· Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
· Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
· Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
· Gute und zügige Auffassungsgabe
· Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
· Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
· Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
· Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
· Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
· Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, (schwierige) Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
Für den Einsatz am Standort Pullach wird eine positiv abgeschlossene »Erweiterte Sicherheitsüberprüfung mit Sicherheitsermittlungen - Ü 3« (§ 10 des Sicherheitsüberprüfungsgesetzes des Bundes (SÜG)) vorausgesetzt.
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