Bauingenieurin / Bauingenieur oder Architektin / Architekt als Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)
20.04.2024
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - Direktion München
Pullach im Isartal (DE)
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Bauingenieurin / Bauingenieur oder Architektin / Architekt als Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - Direktion München
Pullach im Isartal (DE)
Aktualität: 20.04.2024
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20.04.2024, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - Direktion München
Pullach im Isartal (DE)
Bauingenieurin / Bauingenieur oder Architektin / Architekt als Baumanagerin / Baumanager (w/m/d)
· Operative Planung und Durchführung von Bauunterhaltungsmaßnahmen
· Planung, Beauftragung, Begleitung und Überwachung der Durchführung von Baumaßnahmen bis zur Wertgrenze von zwei Millionen Euro
· Wahrnehmung der Interessen/Pflichten der Eigentümerin
· Erfassung, fachtechnische Bewertung und Fortschreibung der Bauzustände aller baulichen Anlagen einschließlich des energetischen Zustandes und des Zustandes zur Barrierefreiheit ggf. mit Hilfe von AiBATROS; Bestandsdokumentation
· Prüfung und Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflicht u. fachtechnische Begleitung von Sofortmaßnahmen
· Übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Baumanagements im Objektmanagementteam, u.a.
O Beratung der Nutzerinnen zu übergreifenden Fragen der vom OMT betreuten Bau- und Bauunterhaltungsmaßnahmen sowie proaktive Beratung der Nutzerinnen hinsichtlich der Analyse von Optimierungspotential und Ableitung konkreter Baumaßnahmen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit, (Energie-)Effizienz o.Ä.
O Erstellung oder Einholung baufachlicher Stellungnahmen oder Gutachten bzw. deren fachtechnische Auswertung sowie Ableitung von Maßnahmen aus Sicht der Bauherrin/Eigentümerin
O Erstellung von Konzepten zu baufachlichen Fragestellungen im Objektmanagementteam, bspw. für die Bündelung von Bauunterhaltungsmaßnahmen unter dem Gesichtspunkt der Wirtschaftlichkeit
· Bearbeitung von Schadensersatz-/Gewährleistungsangelegenheiten; Abwicklung von Versicherungsfällen
· Erfassung aller relevanten Daten und Mittelvergaben in SAP
· Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
· Abgeschlossenes bautechnisches Hochschulstudium (Diplom (FH)/Bachelor) der Fachrichtungen Architektur, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder vergleichbare Qualifikation
· Kenntnisse und Erfahrungen im öffentlichen Baurecht und Bauplanungsrecht sowie im öffentlichen Vergaberecht wünschenswert
· Verständnis für die Zusammenhänge des bautechnischen und wirtschaftlichen Zusammenspiels
· Praktische Erfahrung in der Immobilienverwaltung und/oder -sanierung von Vorteil
· Kenntnisse im allgemeinen Vertragsrecht sowie im Umwelt- und Altlastenrecht von Vorteil
· Kenntnisse in SAP sowie der Software AiBATROS bzw. die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
· Fundierte Anwenderkenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS Office)
· Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer)
· Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
· Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
· Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
· Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
· Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
· Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
· Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
· Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, und Sozialkompetenz
· Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
Für den Einsatz am Standort Pullach wird eine positiv abgeschlossene »Erweiterte Sicherheitsüberprüfung mit Sicherheitsermittlungen - Ü 3« (§ 10 des Sicherheitsüberprüfungsgesetzes des Bundes (SÜG)) vorausgesetzt.
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