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Teamleiter Technisches Facility Management (m/w/d) Anspruchsvolle Hochschul- und Forschungsimmobilien der Stadt Hamburg

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Hamburg

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Teamleiter Technisches Facility Management (m/w/d) Anspruchsvolle Hochschul- und Forschungsimmobilien der Stadt Hamburg

TOPOS Personalberatung GmbH

Hamburg

Aktualität: 20.04.2025

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20.04.2025, TOPOS Personalberatung GmbH

Hamburg

Teamleiter Technisches Facility Management (m/w/d) Anspruchsvolle Hochschul- und Forschungsimmobilien der Stadt Hamburg

Über uns:

Unsere Mandantin, die GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH, ist das Bau- und Bewirtschaftungsunternehmen der Freien und Hansestadt Hamburg. Ihre Kernaufgaben sind das Planen, Bauen, Sanieren und Bewirtschaften insbesondere von anspruchsvollen Hochschul-, Wissenschafts- und Sonderimmobilien im Stadtgebiet. Das Unternehmen arbeitet im Rahmen eines integrierten, ganzheitlichen Gebäudemanagements nach wirtschaftlichen Grundsätzen im modernen Mieter-Vermieter-Modell und nimmt somit die Bauherren- bzw. Eigentümerfunktion der Stadt Hamburg wahr.

Aufgaben:

In dieser Funktion sind Sie für die übergreifende Koordination und Steuerung der Inbetriebnahme und technischen Bewirtschaftung eines hochinstallierten Wissenschaftsgebäudes mit insgesamt 20.000 m² Nutzfläche verantwortlich und haben dabei insb. einen besonderen Fokus auf die »Vitalfunktionen« des Gebäudes.
Dazu gehören im einzelnen folgende Schwerpunktaufgaben:
Wesentliche Mitwirkung beim Auf- und Ausbau der Betriebsorganisation und des Standortteams sowie dessen Führung und Weiterentwicklung
Sicherstellung eines störungsfreien technischen Betriebs des Gebäudes, insbesondere sämtlicher gebäudetechnischer Anlagen und Sicherheitseinrichtungen
Zentraler Ansprechpartner als Vermietervertreter für die zahlreichen und vielfältigen akademischen Fachbereiche und Nutzer
Verantwortung für die Überführung in den Regelbetrieb sowie Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur Optimierung der Anlagenverfügbarkeit und Betriebssicherheit
Begleitung der bauseitigen Abnahmen sowie des Gewährleistungsmanagements
Planung und Koordination von Instandhaltungs- und Prüfungsprozeduren/-standards
Auswahl und stringente Steuerung FM-Dienstleistern
Budgetplanung und Kostensteuerung für die Bewirtschaftung der Immobilie
Regelmäßiges Reporting an die gesamtverantwortliche Campusleitung

Qualifikationen:

Abgeschlossenes Studium einer technischen Fachrichtung, beispielsweise in den Bereichen Versorgungstechnik, Elektrotechnik, Energietechnik oder vergleichbar
Alternativ: adäquate Techniker- oder Meisterqualifikation mit überzeugenden Praxiserfahrungen in der Betreuung komplexer gebäudetechnischer Anlagen
Erfahrung in der technischen Betriebsführung, vorzugsweise von Gebäuden komplexer Struktur und Anlagen, wie z.B. Shopping Malls, Kliniken, anspruchsvoller industrieller Fertigungsgebäude etc.
Gerne auch bereits Erfahrung im »Start-Up« von Anlagen und deren Übernahme in den Regelbetrieb
Technische Cleverness und Freude daran, sich auch in ungewöhnliche technische Themen einzuarbeiten
Bezug zu immobilienwirtschaftlichen und kaufmännischen Themen
Idealerweise erste Führungserfahrung
Hohes Maß an Kundenorientierung, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick im Umgang mit unterschiedlichsten Ansprechpartnern von Handwerk bis Wissenschaft

Unser Kontakt:

Für einen ersten telefonischen Kontakt steht Ihnen Alexander Rahl unter der Tel. 040/27 84 99-73 gern zur Verfügung. Umfassende Vertraulichkeit sichern wir Ihnen zu. TOPOS Personalberatung GmbH Hans-Henny-Jahnn-Weg 35 22085 Hamburg

Standorte

Hamburg

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