Technischer Objektbetreuer WEG- u. Mietverwaltung (m/w/d)

- Technische Betreuung von Wohn- u. Gewerbeimmobilien (WEG u. Mietverwaltung) - Kontinuierliche Überwachung des Zustandes der Gebäude durch Begehung der Objekte - Ausschreibung unter Einholung von Preisvergleichen, Auftragserteilung und Überwachung aller notwendigen Reparaturen (Vergabe an ausgewählte Fachfirmen, inklusive Rechnungsprüfung) - Abschluss von Wartungsverträgen, Überwachung der Wartungstermine, Dokumentation der Wartungsprotokolle - Mitwirkung bei der Realisierung von größeren Sanierungsvorhaben unter Begleitung von Sachverständigen (Planung, Angebotseinholung und -vergabe, Überwachung sowie Abnahme von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen) - Abwicklung von Versicherungsfällen aus kaufmännischer und technischer Sicht - Mündliche und schriftliche Korrespondenz mit Eigentümern, Dienstleistern, Kunden und Mietern - Kontrolle von Dienstleistern (z.B. Hausmeister, Hausreinigung) - Führen von Vertragsverhandlungen mit Kostenplanung und -kontrolle - Mitwirkung bei der Ausschreibung und Einholung von Einheitspreisen - Entgegennahme von Mängelmeldungen sowie Veranlassung weiterer Maßnahmen