Technische Sachbearbeitung Hochbau (m/w/d)
06.12.2024
Stadt Langenhagen
Langenhagen
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06.12.2024, Stadt Langenhagen
Langenhagen
Technische Sachbearbeitung Hochbau (m/w/d)
Über uns:
Die Abteilung Hochbau der Stadt Langenhagen ist als städtische Dienstleisterin für die Planung und Durchführung von Baumaßnahmen zuständig. Auch die Ausführung der Bauunterhaltung, das Unterhalten und Erneuern der Versorgungstechnik, das Durchführen von Wartungen und die Überwachung bzw. Steuerung der Gebäudeleittechnik in allen städtischen Hochbauten ist Aufgabe der Abteilung Hochbau.
Die Baumaßnahmen werden je nach Größenordnung entweder in eigener Zuständigkeit durchgeführt oder es werden externe Architekturbüros und Fachplaner für die bauliche Umsetzung beauftragt.
Die Abteilung Hochbau übernimmt grundsätzlich die Aufgaben des Bauherrn sowie die Kosten- und Terminkontrolle.
Es werden derzeit ca. 94 Gebäude bzw. Liegenschaften der Stadt sowie ca. 100 Mietobjekte betreut, bewirtschaftet und unterhalten, u.a.:
Schulgebäude
Kindertagesstätten
Sporthallen
Feuerwehrhäuser
Verwaltungsgebäude
Jugend- und Freizeiteinrichtungen
Unterkünfte für Geflüchtete
Aufgaben:
- Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen, Umnutzungen, Instandsetzungen, Brandschutzmaßnahmen, Sanierungen und Modernisierungen werden von einem interdisziplinären Team mit Mitarbeitenden verschiedener Fachrichtungen vorbereitet, umgesetzt und nachverfolgt. Zu unserem Team gehören Architektinnen und Architekten, Fachingenieurinnen und Fachingenieure der Gebäudetechnik, Technikerinnen und Techniker, Handwerkerinnen und Handwerker sowie Bauzeichnerinnen und Bauzeichner.
- Mitwirkung bei der Bedarfsplanung,
- Vorplanung mit Kostenschätzung,
- Erstellung, Vorbereitung und Durchführung von Ausschreibungen nach VOB, auch EU-weit, inkl. Erstellung von Leistungsverzeichnissen,
- Mitwirkung bei der Vorbereitung und wirtschaftlichen Beurteilung städtischer Investitionsmaßnahmen (Machbarkeitsuntersuchung),
- Projektleitung der an Architekten und Ingenieurbüros vergebenen Baumaßnahmen einschl. rechtsgeschäftlicher Abnahme,
- Projektbetreuung mit eigenverantwortlicher Architektenleistung,
- Projekte steuern, inkl. Koordination aller am Bau Beteiligten,
- Erbringung von Leistungen für Unterhaltungs-/Instandsetzungsmaßnahmen bei Gebäuden einschl. kleiner Neu-, Um-, Erweiterungsbauten,
- Bedarfsermittlung (Klassifizierung von Mängeln und Schäden), Planung, Durchführung.
Qualifikationen:
- Erfolgreich abgeschlossenes (Fach-)Hochschulstudium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurswesen oder vergleichbare Fachrichtung (Bachelor oder Dipl.-Ing. (FH)),
- Besitz der Fahrerlaubnis der Klasse B bzw. 3 sowie der Besitz eines eigenen PKWs, der für dienstliche Zwecke gegen entsprechende Entschädigung zur Verfügung gestellt werden kann, sind wünschenswert,
- Mehrjährige praktische Berufserfahrung und ein hoher Stand an Fachwissen im gesamten Bereich der Architektur ist gewünscht,
- Interesse am Bauen im Bestand,
- Kenntnisse wirtschaftlicher und ökologischer Zusammenhänge,
- Durchsetzungskraft und Überzeugungsvermögen,
- Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein,
- Sicherheit in der praktischen Anwendung der im Fachbereich vorhandenen EDV-Programme (z.B. MS-Office, ORCA-AVA, Infoma) oder die Bereitschaft sich diese anzueignen,
- Fähigkeit zur Begehung von nicht barrierefreien Orten (z.B. Baustellen, Leitern, Gerüste, Technikzentralen, Dächer, usw.).
Wir bieten:
- Wir bieten Ihnen einen Arbeitsplatz mit einem Arbeitsvertrag nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes ( TVöD ) sowie den üblichen Vorzügen des TVöD (Zusatzversorgung als Betriebsrente, Jahressonderzahlung, Teilnahme an der leistungsorientierten Bezahlung u. v. m.). Übertariflich bieten wir Ihnen einen erhöhten Arbeitgeberzuschuss zu Ihrem Vertrag über vermögenswirksame Leistungen.
- Vergütet werden Sie bei uns nach dem TVöD , was bei einer Vollzeitbeschäftigung mit 39 Stunden und Entgeltgruppe 11 TVöD derzeit zwischen 4032,38 EUR und 5975,19 EUR (je nach Berufserfahrung, Tarifstand Dezember 2024) monatlich entspricht.
- Die Vereinbarkeit von Beruf und Familie wird bei der Stadt Langenhagen u. a. durch Arbeitszeit im Gleitzeitmodell , die Möglichkeit zum mobilen Arbeiten und eine Partnerschaft mit der Fluxx-Notfallbetreuung von Kindern und Angehörigen mit Unterstützungsbedarf gelebt.
- Als Mitarbeiter/in der Stadt Langenhagen können Sie ein breit aufgestelltes Angebot im betrieblichen Gesundheitsmanagement (inkl. Betriebssport) nutzen und sich bei Bedarf auch zur Ergonomie , vom Betriebsarzt , vom sozialpsychiatrischen Dienst oder auch psychologisch beraten lassen .
- Außerdem bieten wir ein vergünstigtes Job-Ticket und die Möglichkeit des Fahrradleasings für die Beschäftigten.
- Es erwarten Sie individuell angepasste und konstante Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten , damit Sie sich auch persönlich weiterentwickeln können.
- Ein eingespieltes Team mit aufgeschlossenen und hilfsbereiten Kolleginnen und Kollegen, in dem Sie Ihre Ideen einbringen können, freut sich auf Sie.
- Auf Sie wartet eine vielseitige, interessante und verantwortungsvolle Tätigkeit .
Unser Kontakt:
Bei Fragen zum Verfahren steht Ihnen Herr Szyszke ( Tel. 0511/7307-1142 ) gern zur Verfügung. Bei Fragen inhaltlicher Art wenden Sie sich bitte direkt an die kommissarische Abteilungsleiterin Frau Mellin ( Tel. 0511/7307-6533 ).
Weitere Informationen:
Die Stadt Langenhagen strebt an, dass sich die Vielfalt der Bevölkerung auch in der Verwaltung abbildet. Sie erkennt damit Vielfalt als Teil ihrer Unternehmenskultur an und ist bestrebt, ein Arbeitsumfeld zu schaffen, das Personen unabhängig von deren kultureller und sozialer Herkunft, Alter, Religion, Weltanschauung oder sexueller Orientierung gleiche Chancen bietet.
Die Stadt Langenhagen ist an einer ausgewogenen Geschlechterquote interessiert. Aus diesem Grund besteht bei gleicher Eignung ein höheres Interesse an der Besetzung der Stelle mit einer weiblichen oder diversgeschlechtlichen Person.
Schwerbehinderte Personen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.
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