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Technische/r Property Manager/in (m/w/d)
LBBW Corporate Real Estate Management GmbH
Stuttgart (DE)
Aktualität: 09.11.2024
Anzeigeninhalt:
09.11.2024, LBBW Corporate Real Estate Management GmbH
Stuttgart (DE)
Technische/r Property Manager/in (m/w/d)
Aufgaben:
- Ansprechpartner:in für technische Themen für Nutzer und Mieter der deutschlandweiten
- Liegenschaften - überwiegend Gewerbeimmobilien (Real- oder Teileigentum sowie Mietflächen)
- Sicherstellung des störungsfreien und ordnungsgemäßen Betriebs an den übertragenen Standorten
- Technische Objektbewirtschaftung im Sinne nachhaltiger Rentabilität und Werterhaltung bzw. -entwicklung
- Controlling und Steuerung des Facility Managements
- Initiierung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandsetzungs- und
- Renovierungsmaßnahmen,
- Steuerung externer Dienstleister bei Capex-Maßnahmen: z.B. Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Koordination von Ausschreibungen sowie Vergabe- und Vertragsverhandlungen inkl. Steuerung und laufende Qualitätskontrolle sowie Rechnungsprüfung
- Wahrnehmung der Eigentümerpflichten und Sicherstellung sicherheitsrelevanter Anforderungen im Rahmen der Betreiberverantwortung sowie Reduktion der Betreiberrisiken
- Erarbeitung, Entwicklung und Umsetzung von Instandhaltungsstrategien und -planungen
- Budgetplanung und -verantwortung für die übertragenen Budgetpositionen
- Erstellung regelmäßiger Dokumentationen und Reportings sowie aussagekräftiger Vorlagen fürGeschäftsführung und Vorstand
Qualifikationen:
- Abgeschlossenes technisches und/oder immobilienbezogenes Studium
- Fundierte Kenntnisse der Betreiberpflichten und der Steuerung von Facility Management-Dienstleistern
- Erfahrung im technischen Objekt- und Gebäudemanagement und/oder in der Immobilienwirtschaft
- Ganzheitliche Objektbetrachtung (technisch und kaufmännisch)
- Teamfähigkeit, sicheres Auftreten und Kommunikationsstärke sowie ein hohes Maß an Kundenorientierung
- Strukturierte und analytische Arbeitsweise sowie ausgeprägte Lösungskompetenzen
- Hohe Belastbarkeit, hohes Maß an Eigeninitiative und Qualitätsanspruch
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Sehr gute Kenntnisse der gängigen MS-Office Anwendungen, idealerweise SAP- und CAFM-Kenntnisse
- Erfahrung beim Erstellen von Entscheidungsvorlagen als Präsentation (PowerPoint)
Standorte