Teamleitung (m/w/d) Zentraler Einkauf Immobilienwirtschaft

·Fachliche, organisatorische und disziplinarische Leitung eines Teams mit perspektivisch 6 Mitarbeitenden, was u.a. die Organisation und Aufteilung der erforderlichen Arbeiten sowe die Regelung der Urlaubsvertretungen beinhaltet ·Verantwortung für die Einhaltung der Verpflichtungen und Aufgaben des Unternehmens für alle Bau- und Dienstleistungsverträge des Unternehmens, die im Zusammenhang mit dem Portfolio stehen sowie für die Einhaltung der kaufmännischen und juristischen Qualitätsvorgaben inklusive Vollmachten ·Zentraler Ansprechpartner (m/w/d) für das Controlling und die Abteilung Finanzen zur Anpassung von Workflows und Schnittstellen ·Verantwortlich für die Einhaltung des Wirtschaftsplans und für das von der Abteilung zu betreuende Budget. Die Detailüberwachung erfolgt durch das Projektcontrolling ·Ausarbeitung und Pflege aller Verträge in kaufmännischer und juristischer Sicht, was die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Bauleistungen der GWG beinhaltet sowie das Führen von Verhandlungsprotokollen und die Formschreiben zur Vertragabwicklung ·Führen von Konditions- und Preisverhandlungen sowie Abschluss der Rahmenverträge und Aufträge ·Weiterentwicklung von Rahmenvereinbarungen wie z.B. VERA-Verfahren, Differenz-Verfahren für alle Bauleistungen der GWG sowie Einführung eines Einheitspreisverfahrens zur Abrechnung von Handwerkerleistungen im Großinstandhaltungs - und Modernisierungsbereich ·Sicherung der Besetzung aller Rahmenvertragspartner, insbesondere Notdienst und Wartung durch leistungsstarke Fachfirmen und -Partner ·Kapazitätssicherung von Planern, Dienstleistern, Handwerkern, Fachunternehmen und sonstigen relevanten Vertragspartnern ·Automatisierung von Einkaufsprozessen und Effizienzsteigerung ·Technisches Verständnis zur zielgerichteten Kommunikation mit beteiligten Technikern und Fachunternehmen ·Das Team und der Tätigkeitsbereich befinden sich im Aufbau. Im Zuge des Aufbaus übernehmen Sie neben der Teamleitung auch die Funktion des Einkäufers Wohnungen und Gewerbe. Die Übergabe dieser Aufgaben an die entsprechende Stelle erfolgt nach Bedarf.