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Sachbearbeiter/-in Grundstücksverkehr II (m/w/d)
Landeshauptstadt Dresden
Dresden (DE)
Aktualität: 03.10.2024
Anzeigeninhalt:
03.10.2024, Landeshauptstadt Dresden
Dresden (DE)
Sachbearbeiter/-in Grundstücksverkehr II (m/w/d)
Aufgaben:
- Bearbeitung aller Vorgänge für den Erwerb und die Veräußerung von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie die Vergabe und Abwicklung von Erbbaurechten
- selbstständige, eigenverantwortliche Koordinierung und Durchführung aller in diesem Zusammenhang erforderlichen amtsinternen und -externen Entscheidungen und Prozessschritte
- Herstellung von Ankauf-/Verkaufsbereitschaft bei potentiellen Vertragspartner/-innen unter Berücksichtigung städtischer Interessen
- Vorbereitung der vertraglichen Umsetzung und Verhandlung vertraglicher Inhalte
- Vertretung der Landeshauptstadt Dresden bei notariellen Beurkundungsterminen
- vorschlagweise Erarbeitung von komplexen Konzeptausschreibungen zu Grundstücksverkauf und Erbbaurechten in Abstimmung mit den zu beteiligenden Organisationseinheiten und Federführung in der Ausschreibungsphase, Bewertung der eingegangenen Angebote
- Kontrolle und (bei Bedarf) Durchsetzung der Vertragseinhaltung, z.B. Zahlungsvorgänge, grundbuchrechtliche Umsetzung und Vertragsbedingungen, Bau- und sonstigen Verpflichtungen, Erbbauzinsanpassung
- Prüfung und Ausübung von Vorkaufsrechten zugunsten der Landeshauptstadt Dresden
- Bearbeitung von altrechtlichen Vorgängen (gütliche Einigung, Verkehrswertabfindung und Restitutanten)
- Mitwirkung bei der Geltendmachung und Durchsetzung von Ansprüchen auf Grundstücken nach dem Vermögenszuordnungsgesetz und Abwehr nicht begründeter Ansprüche nach § 5 Vermögensgesetz
Qualifikationen:
- abgeschlossene Hochschulbildung, Diplom (FH, BA), Bachelor (FH, BA oder Uni) in den Fachrichtungen Allgemeine Verwaltung, Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft, Rechtspflege, Rechtswissenschaften oder vergleichbar, Fachwirt (VWA, BA) oder Angestelltenlehrgang II
- umfangreiche Kenntnisse im Immobilienrecht
- anwendungsbereite Kenntnisse in den Bereichen Verwaltungsrecht und Bürgerliches Recht
- Erfahrung in der Anwendung von MS Office und einschlägigen Fachanwendungen
- Berufserfahrung auf dem Gebiet
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