Property Manager (m/w/d)
28.06.2024
Sabine Lechler GmbH
Bamberg (DE)
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Property Manager (m/w/d)
Sabine Lechler GmbH
Bamberg (DE)
Aktualität: 28.06.2024
Anzeigeninhalt:
28.06.2024, Sabine Lechler GmbH
Bamberg (DE)
Property Manager (m/w/d)
Ihre Aufgaben:
Erstellen und Prüfen von Nebenkostenabrechnungen
Durchführung von (indexbasierten) Mieterhöhungen und Staffelmietanpassungen
Prüfung und strukturierte Bearbeitung eingehender Mängelmeldungen
Erstellung von Dienstleistungsverträgen mit Leistungsverzeichnissen
Fundierte Ersteinschätzung des technischen Zustands einer Immobilie, ggf. verbunden mit einer groben Kostenprognose
Aktives Portfoliomanagement inkl. Unterstützung bei An- und Verkäufen
Planung, Koordination und Umsetzung von Optimierungsmaßnahmen bei Immobilien des Portfolios
Permanente Prozessoptimierung
Rechnungsprüfung und -bearbeitung
Forderungsmanagement
Übergaben bzw. Abnahmen von Mieteinheiten
Überwachung und Pflege der Stammdaten
Begleitung von Instandhaltungsmaßnahmen oder Umbauten
Koordination und Steuerung externer Dienstleister
Das bringen Sie mit:
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/ -frau, gerne mit Weiterbildung zum Immobilienfachwirt/in, Studium oder vergleichbare Qualifikation bzw. Berufserfahrung
- Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung
- Erfahrung im Bereich Handelsimmobilien, wäre von Vorteil, ist jedoch keine Voraussetzung.
- Erste Kenntnisse in HOAI und VOB/B wären wünschenswert
- Vertiefte Kenntnisse in technischer Gebäudeausstattung und damit zusammenhängenden Prüfungen, Wartungsumfang und -intervallen
- Kenntnisse in versicherungsrechtlichen Fragestellungen im Zusammenhang mit bebauten Grundstücken
- Kenntnisse bezogen auf die umsatzsteuerliche Behandlung von Mietern (Brutto-/Nettomieter)
- Kenntnisse Betriebsvorrichtungen und daraus resultierender gewerbesteuerlicher Folgen
- Kenntnisse Brandschutz
- Kenntnisse Grundbuchrecht
Standorte