Objektmanager:in im Team Property Management Gewerbe (m/w/d)

- eigenverantwortliches kaufmännisches Property Management für Gewerbeimmobilien der Assetklassen Büro, Handel und Spezial nach Maßgabe und unter Beachtung von Gesetzen und Vorschriften, Verwalterverträgen und internen Richtlinien - Wahrnehmen der Eigentümer- und Vermieterinteressen als erste Ansprechperson gegenüber Mietern, Behörden, Dienstleistern und Dritten - Sicherstellen und Überwachen der ordnungsgemäßen infrastrukturellen Objektbewirtschaftung - Vertragsmanagement bis hin zur Kündigung, Prüfen und Durchführen von Mietanpassungen, Überwachen der Mieterkonten und Durchführen des Mahnwesens - Verwalten der Mietsicherheiten über SAP - Objekt- bzw. Mietflächenübergaben und -abnahmen - Unterstützen (Zuarbeiten) der Vermietung bei der Nachvermietung; Prüfen von Mietvertrags-entwürfen; ggf. eigenständiges Vermieten und Abschließen von Stellplatzmietverträgen und Kurzzeitvermietungen - Bearbeiten von Versicherungsschäden/-vorgängen, Mitarbeit an der Überprüfung des Objektversicherungsschutzes - Zusammenarbeit mit dem Team Transaktionen oder beauftragten Dritten im Rahmen der An-/Verkaufsvorbereitung, im Zuge des An-/Verkaufsprozesses/der Due Dilligence, Umsetzen der Objektintegration oder Objektabwicklung nach An- bzw. Verkauf - Zuarbeit zur Fertigung der Objektsteckbriefe, Erstellen von Berichten und Reportings, Unter-stützen bei Standort- und Objektanalysen, Mitarbeit an der Einzelobjektplanung - Rechnungsbearbeitung einschl. aktiver Zahlungsüberwachung