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Objektbetreuer (m/w/d)
BC - Personal- und Unternehmensberatung GmbH
Hamburg (DE)
Aktualität: 16.06.2024
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16.06.2024, BC - Personal- und Unternehmensberatung GmbH
Hamburg (DE)
Objektbetreuer (m/w/d)
Ihre Aufgaben:
- Übernahme der Objektbetreuung im Facility Management und der damit verbundenen Organisation von Arbeiten und Dienstleistungen im technischen und infrastrukturellen Bereich für die unterschiedlichen Liegenschaften unserer Kunden, wie:
- Sicherstellung der technischen Betriebsbereitschaft der Objekte
- Planung, Vergabe und Kontrolle von Instandsetzungs- und Wartungsarbeiten an haustechnischen Anlagen
- Planung, Vergabe und Kontrolle von infrastrukturellen Dienstleistungen
- Vergabe und Abwicklung von Reparatur- und Kleinaufträgen
- Erkennung und Beurteilung von Risiken (z.B. im Bereich Brandschutz)
- Verantwortlich für die Qualitätssicherung aller technischen Abläufe im Objekt
- Projektdokumentation und Reporting inkl. der ordnungsgemäßen Abwicklung und Dokumentation der kaufmännischen Prozesse
- Führung der technischen und infrastrukturellen Teams in den Objekten inkl. Einsatzplanung
- Projektarbeit von der Kalkulation bis zur Umsetzung und Abnahme
- Betreuung und Koordination von Fremdfirmen sowie Aufbau von Kontakten zu Nachunternehmern
- Teilnahme an Terminen mit dem Auftraggeber
- Verantwortlich für die Einhaltung von Arbeits- und Gesundheitsschutz und dem Erstellen von Gefährdungsbeurteilungen (z.B. Erfahrung als Sicherheitsbeauftragter) inkl. der Übernahme der Unternehmerpflichten in diesem Bereich
- Umsetzung inkl. der Kontrolle der Einhaltung von Service-Level-Agreements (SLA)
- Verfügbarkeit in Abstimmung mit dem Auftraggeber in bestimmten Zeitfenstern
Das bringen Sie mit:
- Abgeschlossene technische Ausbildung (Abschluss als Techniker oder Meister)
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Betreuung von Immobilien und im technischen Objektbetrieb bzw. Gebäudemanagement
- Grundlagenkenntnisse in den Gewerken Heizung, Klima, Lüftung und Sanitär
- Ausgeprägte Service- und Kundenorientierung
- sehr gute und sichere IT-Kenntnisse (z.B. MS Office), schnelle Einarbeitung in neue IT-Systeme (z.B. Kundenportale)
- Führerschein der Klasse B/3
- Fließende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Besonderer Sicherheitsaspekt, z.B. Einsatz auf den Betriebshöfen der SNH und GNH, in den Umspannwerken der SNH, sowie in den Kraftwerken der WHH
- Einsatz an Orten, wofür eine Sicherheitsüberprüfung nach Geheimschutzvorgaben notwendig ist
- Ausbildung und Bestellung zur Sicherheitsfachkraft
- Ersthelfer, Brandhelfer
- Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
- Teamfähigkeit, Durchsetzungsvermögen sowie Organisations- und Kommunikationsstärke
- hohes Maß an Zuverlässigkeit, Engagement und Leistungsbereitschaft
- lösungs- und zielorientierte Handeln
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