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Fachreferent (m/w/d) Dienstbarkeiten
Tintschl Technik GmbH
Berlin (DE)
Aktualität: 31.08.2024
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31.08.2024, Tintschl Technik GmbH
Berlin (DE)
Fachreferent (m/w/d) Dienstbarkeiten
Aufgaben:
- Mitarbeit und Wissenstransfer bei der Planung von Leitungstrassen hinsichtlich grundstücksrelevanter Aufgaben
- Beauftragung inkl. Ausschreibung, Einweisung, fachliche Steuerung von Firmen zur Einholung von Grundstücksrechten inkl. (Teil-)Budgetverantwortung und Qualitätssicherung
- Grundbuchrecherchen, Bewertung von Grundstücken und Festlegung von Entschädigungen
- Vorbereitung/Führung/Abschluss von Verhandlungen mit Grundstückseigentümern und Nutzern zur Einholung von Leitungsrechten
- eigenverantwortliche Durchführung von Duldungs-, Besitz- und Enteignungsverfahren sowie Begleitung gerichtlicher Verfahren zur Durchsetzung des Baurechts
- Grunderwerb betriebsnotwendiger und Veräußerung nicht betriebsnotwendiger Grundstücke von Eigentümerermittlung, über Kaufpreisfindung, Verhandlung, Einholung interner Gremienbeschlüsse, Beurkundung und Vollzug (Vermessung, Auflassung, Umschreibung)
- Bearbeitung von privatrechtlichen Grundsatzthemen wie z.B. Erarbeitung von Musterverträgen, Verhandlung von Rahmenverträgen
- Abstimmen mit internen und externen (z.B. Gutachtern, Flurbereinigungsbehörden, andere EVU) Stakeholdern zu Entschädigungsfragen sowie Ausgleichs- und Entschädigungsberechtigung
- Dokumentation der Rechte in einer Datenbank sowie Management der Bestandsrechte (Löschungen, Pfandfreigaben, Zwangsversteigerungen)
Qualifikationen:
- Abgeschlossenes Hochschulstudium der Agrarwissenschaften / Bodenkunde, Stadt- und Regionalplanung, Geoinformatik, Rechtswissenschaften oder vergleichbare Fachrichtung
- Berufserfahrung im Bereich Grundstückssicherung sowie Rechteeinholung und Kenntnisse im Grundstücks- und Entschädigungsrecht (Grundbuchrecht, Bestellung gesetzlicher Vertreter, Bewertung von Grundstücken, Ermittlung von Entschädigungssätzen)
- sichere Beherrschung der gängigen MS-Office Anwendungen, Anwenderkenntnisse im SAP und GIS-Programmen vorteilhaft
- Hohes Maß an Eigenverantwortung, persönlicher Einsatzbereitschaft, versiertes und überzeugendes Auftreten, eigenständige Arbeitsweise und Gewissenhaftigkeit, Freude an Kommunikation
- Homeoffice an ca. 2 Tagen in der Woche möglich
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