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Technischer Objektmanager für Immobilienbetreuung und -instandsetzung Gewerbe (w/m/d)
degewo Aktiengesellschaft
Berlin (DE)
Aktualität: 18.12.2024
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18.12.2024, degewo Aktiengesellschaft
Berlin (DE)
Technischer Objektmanager für Immobilienbetreuung und -instandsetzung Gewerbe (w/m/d)
Über uns:
3Seit hundert Jahren setzen wir uns als eines der größten kommunalen Wohnungsunternehmen Berlins für eine verantwortungsvolle Stadtentwicklung ein. Heute sind wir das Zuhause für über 140.000 Mieterinnen und Mieter und Arbeitgeberin unserer rund 1.500 Mitarbeitenden. Mit unseren Töchtern degewo Gebäudeservice, degewo Technische Dienste, gewobe und degewo netzWerk bilden wir ein starkes Team, mit dem wir den Menschen in unserer Stadt einen nachhaltigen, bezahlbaren und liebenswerten Raum zum Leben geben.
Aufgaben:
- Technik: Sie pflegen unsere vielfältigen Gewerbebestandsobjekte und entwickeln diese weiter. Dabei bearbeiten Sie technische Anliegen, einschließlich der Kontrolle laufender Instandhaltungen und Instandsetzungen sowie der Bearbeitung von Versicherungsfällen.
- Nutzungseinschätzung: Sie erstellen Zustandsberichte und Maßnahmenbeschreibungen für die in Ihrem Verwaltungsbereich befindlichen Gewerbeobjekte. Im Rahmen der Objektpflege erstellen Sie Anlagenübersichten. Darüber hinaus beurteilen Sie unsere Gewerbeobjekte nach möglicher Branchen- und Nutzungseignung.
- Mit Blick auf das Ganze: Sie steuern und koordinieren die von der Gewerbeverwaltung beauftragten Baumaßnahmen bis hin zur Endabnahme, beauftragen Planleistungen und rechnen diese ab. Kosten und Zeit haben Sie dabei im Blick.
- Ansprechperson: Sie wirken bei Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Neubaumaßnahmen mit und betreuen die Gewerbemietenden entsprechend der jeweiligen Verträge.
Qualifikationen:
- Ausbildung: Sie haben eine abgeschlossene Technikerausbildung oder ein Bachelorstudium, beispielsweise in der Fachrichtung Technisches Facility Management.
- Praxiserfahrung: Sie verfügen über mindestens drei Jahre Berufserfahrung in der Instandhaltung, Instandsetzung bzw. der Wiederherstellung von Gewerbeobjekten für den nutzungsspezifischen Gebrauch.
- Fachkompetenz: Sie besitzen gute Kenntnisse im Gewerberecht sowie im technischen Gebäudemanagement. Grundkenntnisse im Hochbau sind ein Plus.
- Persönlichkeit: Sie arbeiten gern im Team, sind lösungsorientiert und kommunikationsstark (Deutschkenntnisse mindestens C1-Niveau). Zudem bringen Sie ein ausgezeichnetes Zeitmanagement sowie Organisationsgeschick mit.
Wir bieten:
- Vergütung & Extras: Wir vergüten nach dem wohnungswirtschaftlichen Tarifvertrag mit Urlaubs- und Weihnachtsgeld. Zudem bieten wir eine betriebliche Altersvorsorge, eine private Unfallversicherung, erfolgsabhängige Sonderprämien und 50% Zuschuss zum BVG- oder Deutschland-Ticket.
- Harmonie zwischen Beruf, Familie & Freizeit: Unsere Vollzeit Woche beträgt 37 Stunden in einem flexiblen Gleitzeitmodell mit der Möglichkeit bis 50% mobil zu arbeiten. Auf 30 Tage Urlaub sowie arbeitsfrei am 24.12. + 31.12. können Sie sich freuen, drei weitere Urlaubstage können Sie durch Entgeltumwandlung erhalten.
- Gesundheitsförderung & Wohlbefinden: Ihr Arbeitsplatz ist modern und ergonomisch mit höhenverstellbaren Tischen ausgestattet. Dazu bieten wir verschiedene Gesundheitsangebote wie die Grippeschutzimpfung, medizinische Vorsorgeuntersuchungen, Yoga-Kurse. In unserer Kantine erwartet Sie ein abwechslungsreiches subventioniertes Frühstücks- und Mittagsangebot.
- Berufliche Perspektiven & Fortbildungen: Wir begleiten Sie auf Ihrem persönlichen Karriereweg und unterstützen Sie mit guten Weiterbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten.
- Unsere Unternehmenswerte & Firmenkultur: Egal ob Teamevent, Mitarbeiterfeste oder Sportveranstaltungen - bei uns wird eine echte Wir-Kultur gelebt. Darauf sind wir besonders stolz: Unsere durchschnittliche Betriebszugehörigkeit beträgt 13 Jahre.
- Weitere Pluspunkte, die auf Sie warten: Als kommunales Wohnungsunternehmen bieten wir einen zukunftssicheren Arbeitsplatz im Herzen von Berlin. Sie profitieren von Vergünstigungen für vielfältige Angebote mit unseren Corporate Benefits und können das umfangreiche Beratungs- und Betreuungsangebot des pme-Familienservices in Anspruch nehmen.
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