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technische*r Objektmanager*in (w/m/d) für die Baubetreuung
Stadtverwaltung Norderstedt Die Oberbürgermeisterin
Norderstedt (DE)
Aktualität: 31.10.2024

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31.10.2024, Stadtverwaltung Norderstedt Die Oberbürgermeisterin
Norderstedt (DE)
technische*r Objektmanager*in (w/m/d) für die Baubetreuung
Aufgaben:
- ganzheitliche sicherheitsrelevante und bauvorbereitende Unterhaltung der zugewiesenen Objekte - Durchführung von kundenorientierter, wirtschaftlicher und nachhaltiger Objektbetreuung /-überwachung städtischer Bauvorhaben bei Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen - Projektleitung bei kleineren Anbauten - fortlaufende Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen an den öffentlichen Gebäuden der Stadt Norderstedt - eigenständiges entwickeln und durchführen von Sanierungskonzepten - Erstellung von Kostenschätzungen und Jahresbudgetplanung in der Baubetreuung - selbstständiges Erstellen von Ausschreibungsunterlagen, Vorbereitung der Vergabe von Bauleistungen mit gute Kenntnissen des Vergaberechtes (VOB, VOL, HOAI) - Beauftragung, Einhaltung von budgetierten Ausführungskosten, Durchführungsqualitäten und Terminen der zu betreuenden Maßnahmen im Rahmen der Bauleitung - Aufmaß und Abrechnung von Baumaßnahmen - Unterstützung beim Erstellen, Ausschreiben und Beauftragen von Wartungsverträgen - Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des öffentlichen Baurechts sowie Unfallverhütungsvorschriften - Sicherstellung der gesetzlichen und technischen Vorschriften, Richtlinien und Normen des betrieblichen, vorbeugenden und anlagentechnischen Brandschutzes - Teilnahme / Begleitung an den durchzuführenden Brandverhütungsschauen
Qualifikationen:
- eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfter Technikerin in der Fachrichtung Hochbau oder einer vergleichbaren Fachrichtung oder - eine abgeschlossene Ausbildung als staatlich geprüfter Meisterin der Fachrichtung Hochbau oder eines Bauhauptgewerbes und - die Zusatzqualifikation im betrieblichen, vorbeugenden oder anlagentechnischen Brandschutz (bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben) - verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (C1-Niveau) - wünschenswert sind Erfahrungen in der kommunalen Bauverwaltung sowie mehrjährige Erfahrung in der Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen von Hochbauten - gutes Organisationsvermögen, Eigeninitiative und aktives Abstimmungsverhalten - Kooperatives Verhalten, Teamfähigkeit, Soziale und methodische Kompetenz - Wirtschaftliches Denken und Handeln - Kundenorientiertes Verhalten - Verantwortungsbewusstes und zielstrebiges Handeln - EDV-Kenntnisse (MS Office) und Kenntnisse in der Anwendung von AVA-Programmen (iTWO)

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