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Sachbearbeitung Erbbaurechte (m/w/d)
Hansestadt Lüneburg Bereich Personalservice
Lüneburg (DE)
Aktualität: 30.11.2024
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30.11.2024, Hansestadt Lüneburg Bereich Personalservice
Lüneburg (DE)
Sachbearbeitung Erbbaurechte (m/w/d)
Aufgaben:
Das Aufgabenfeld der Erbbaurechte umfasst circa 2.000 Erbbaurechte, welche sich im Besitz der Hansestadt Lüneburg sowie der von ihr treuhänderisch verwalteten Stiftungen Hospital zum Graal, Hospital zum Großen Heiligen Geist und St. Nikolaihof befinden. Als Sachbearbeitung begleiten Sie den Werdegang eines Erbbaurechtes von der erstmaligen Bestellung bis zum Zeitablauf und stehen den Erbbauberechtigten währenddes-sen als Ansprechperson rund um das Erbbaurecht zur Verfügung.
das Führen von Verhandlungen in allen Erbbaurechtsangelegenheiten (Begründung, Erneuerung, Veräußerung)
Ausarbeitung, Abschluss sowie anschließende Verwaltung des Erbbaurechtes (beispielsweise Eigen-tümerzustimmung bei Übertragung)
die Vertretung der Hansestadt Lüneburg / der Stiftungen bei notariellen Beurkundungen
das Anfertigen von Beschlussvorlagen für den Verwaltungsausschuss und Rat, ggf. für die Stiftungs-räte sowie
die inhaltliche Mitwirkung bei der Weiterentwicklung der Rahmenbedingungen für die ausgegebe-nen Erbbaurechte.
Qualifikationen:
Voraussetzung für die Stellenbesetzung ist die Befähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 Allgemeine Dienste oder ein vergleichbarer Abschluss, zum Beispiel der erfolgreich abgeschlossene Angestelltenlehrgang II. Alternativ verfügen Sie über ein abgeschlossenes Studium der Immobilienwirtschaft (oder vergleichbar) und haben idealerweise bereits Berufserfahrung in der öffentlichen Verwaltung gesammelt. Vorzugsweise bringen Sie bereits Kenntnisse und Erfahrungen im Gebiet der Erbbaurechte mit. Andernfalls stehen Sie der Teilnahme an entsprechenden Angeboten zur Fort- und Weiterbildung offen gegenüber.
Das praktizierte Modell zur Ausgabe von Erbbaurechten befindet sich aktuell in Überprüfung - daher bringen Sie die Fähigkeit und Bereitschaft mit, sich schnell und engagiert in neue Rahmenbedingungen und die hierfür sowie im allgemeinen notwendigen Rechtsgebiete einzuarbeiten. Außerdem sollten Sie ein sicheres und freundliches Auftreten, die Fähigkeit zum selbständigen, eigenverantwortlichen und strukturierten Arbeiten sowie eine ausgeprägte Team- und Kommunikationsfähigkeit, insbesondere im Umgang mit den Erbbaube-rechtigten, mitbringen. Gute IT-Kenntnisse im Bereich der MS-Office-Anwendungen sind erforderlich.
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