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Objektverwalter Immobilien (m/w/d) in Berlin
PASS Public Area Service & Solutions GmbH
Berlin (DE)
Aktualität: 17.09.2024
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17.09.2024, PASS Public Area Service & Solutions GmbH
Berlin (DE)
Objektverwalter Immobilien (m/w/d) in Berlin
Aufgaben:
- Aufbau und Leitung einer Hausverwaltung speziell für den Eigenbestand des Unternehmens
- Entwicklung und Implementierung von Verwaltungsprozessen für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Ganzheitliche Betreuung der Bestandsimmobilien, einschließlich Mietermanagement, Instandhaltung und Optimierung
- Überwachung und Abwicklung von Mietverträgen, Mietanpassungen und Betriebskostenabrechnungen
- Planung und Durchführung von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in Abstimmung mit der Geschäftsführung
- Steuerung und Koordination externer Dienstleister, Handwerker und Fachfirmen
- Einführung und Pflege einer digitalen Immobilienverwaltungsplattform zur effizienten Verwaltung des Eigenbestands
- Durchführung von Miet- und Objektbegehungen sowie Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung zur Weiterentwicklung der Immobilienstrategie
Qualifikationen:
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d), Immobilienfachwirt (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation
- Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienverwaltung, idealerweise mit Fokus auf Eigenbestandsverwaltung
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, WEG-Recht und in der Betriebskostenabrechnung
- Erfahrung im Aufbau oder in der Leitung einer Hausverwaltung von Vorteil
- Hohe Eigeninitiative, organisatorisches Talent und unternehmerisches Denken
- Sicherer Umgang mit MS Office und Hausverwaltungssoftware
- Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und kundenorientiertes Handeln
- Fähigkeit, eigenständig zu arbeiten und Verantwortung zu übernehmen
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