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Objektmanagerin/Objektmanager (w/m/d)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Köln (DE)
Aktualität: 12.10.2024
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12.10.2024, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Köln (DE)
Objektmanagerin/Objektmanager (w/m/d)
Aufgaben:
- Selbstständige Verwaltung und Bewirtschaftung der Liegenschaften in der Zuständigkeit nach den Grundsätzen des Einheitlichen Liegenschaftsmanagements (ELM)
- Sicherstellung einer qualifizierten Beratung und Betreuung der Nutzerinnen/Nutzer (w/m/d) (u.a. zu möglichen Einsparpotentialen)
- Optimierung der Wirtschaftlichkeit der zu verwaltenden Dienstliegenschaft, Budgetbewirtschaftung
- Steuerungsfunktion ggü. Bau- und Betriebsmanagement z.B. bei Veranlassung der Beauftragung von Einzelmaßnahmen im Bau- und Betriebsmanagement
- Führen von schwierigen Verhandlungen mit Nutzerinnen/Nutzern (w/m/d) / Vertragspartnerinnen/Vertragspartnern (w/m/d) und Dritten
- Vorbereitung von unterschriftsreifen Mietverträgen, Bewirtschaftungsverträgen und Dienstleistungsverträgen
- Abschluss, Durchführung und Beendigung von Verträgen sonstiger Art einschließlich Führen von Vertragsverhandlungen
- Fachliche und wirtschaftliche Steuerung/Anleitung der Beschäftigten des Objektteams (w/m/d) unter Einbeziehung des Bau- und Betriebsmanagements
Qualifikationen:
- Abgeschlossene Fachhochschulausbildung (Diplom- (FH)/Bachelor) im Bereich Finanzwesen, Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, abgeschlossenes juristisches Hochschulstudium oder vergleichbare Qualifikation nach dem DQR-Niveau 6
- Praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung wünschenswert
- Grundlegende rechtliche und betriebswirtschaftliche Kenntnisse
- Gute Anwenderkenntnisse der IT-Standardanwendungen (MS Office)
- Fundierte Kenntnisse des IT-Fachverfahrens (SAP/ERP 6.0) oder die Bereitschaft, sich diese zügig anzueignen
- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Bereitschaft zu Dienstreisen
- Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
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