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Objektmanager (m/w/d) mit Schwerpunkt Fiskalerbschaften
Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) Zentrale
Kassel, Hessen (DE)
Aktualität: 22.10.2024
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22.10.2024, Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) Zentrale
Kassel, Hessen (DE)
Objektmanager (m/w/d) mit Schwerpunkt Fiskalerbschaften
Aufgaben:
Werden Sie Teil unseres Teams für den Bereich Fiskalerbschaften im Bereich Gebäudemanagement. Sie sind zuständig für die Sicherstellung der Betreiberverantwortung unserer Fiskalobjekte. Dies beinhaltet beispielsweise die Beauftragung von Baumaßnahmen, Betreuung der Umsetzung sowie deren Abrechnung.
Durchführung von Objektbegehungen, inklusive Sichtkontrolle und Dokumentation sowie Interessentenbesichtigungen
Erstellung von Leistungsverzeichnissen für den Bereich infrastrukturelles Gebäudemanagement (IGM), Beauftragung von Nachunternehmern von Vertragsabschluss bis hin zur Organisation der Leistungskontrolle)
Verantwortung der Sicherungsmaßnahmen zur Gefahrenabwendung, insbesondere die Beauftragung von Fachunternehmen sowie SV- und SK-Prüfungen und -Kontrollen
Vertretung des LBIH gegenüber Nutzern sowie Verhandlungsführung mit potenziellen Mietern oder Pächtern
Prüfung von Angeboten und Rechnungen, Vorkontierung von Rechnungen
Abschluss von Miet-/Pachtverträgen und Umsetzung der sich daraus ergebenden Maßnahmen
Budgetverantwortung in den jeweiligen Liegenschaften
Verantwortung im Sinne der GEFMA 190 »Betreiberverantwortung«
Qualifikationen:
Abgeschlossenes Studium (FH-Diplom/Bachelor) der Fachrichtungen Facility Management / Immobilienwirtschaft Bau- und Immobilienmanagement o.ä. oder vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung / Gebäudemanagement / Facility Management
Baufachliche Grundkenntnisse mit Blick für Baumängel
Kenntnisse in der Beauftragung, Abnahme und Abrechnung von den relevanten Dienstleistungen
Bereitschaft zu Liegenschaftsbegehungen in vernachlässigten Gebäuden
Professioneller Umgang mit der MS-Office- Standardsoftware sowie idealerweise Kenntnisse in SAP
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu regelmäßigen, mehrtägigen Dienstfahrten (Poolfahrzeug) im Zuständigkeitsbereich der Niederlassung aber auch in Bundesländer außerhalb Hessens
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Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen (LBIH) Zentrale
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