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Immobilienverwalter (m/w/d)
TGZ Halle GmbH, Kompetenzzentrum Wasserwirtschaft
Halle (Saale) (DE)
Aktualität: 08.12.2024
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08.12.2024, TGZ Halle GmbH, Kompetenzzentrum Wasserwirtschaft
Halle (Saale) (DE)
Immobilienverwalter (m/w/d)
Über uns:
Der Technologiepark Weinberg Campus in Halle (Saale) ist der Innovationsstandort für Life Sciences, Biomedizin und Materialwissenschaften in Sachsen- Anhalt. Auf 34 Hektar ist er der größte Technologiepark in Mitteldeutschland. Vor Ort verwalten wir 9 Gebäude mit einer vermietbaren Fläche von 30.000 m². Rund 70 Mieter - vom Startup bis zum Konzern - nutzen unsere Möglichkeiten. In Zukunft planen wir Erweiterungen durch Neubauten - und Wachstum im Team. Wir suchen in Halle zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilienverwalter (m/w/d) in Vollzeit. Mit der Angabe (m/w/d) möchten wir ausdrücklich alle Geschlechter ansprechen.
Aufgaben:
- Sie verantworten die organisatorische und vertragliche Abwicklung sämtlicher Angelegenheiten rund um die Verwaltung und Vermietung unserer Gewerbemietobjekte
- Sie managen die Mietverhältnisse und bearbeiten dazugehörige Abläufe (z.B. Kündigungen, Be-triebskostenbearbeitung)
- Sie verhandeln Mietverträge/Nutzungsvereinbarungen und erstellen zudem Vertragsanpassungen oder -nachträge
- Sie bauen eine eigene Betriebskostenabrechnung auf, die bisher durch Dritte erfolgt
- Sie pflegen einen ertragsorientierten Umgang mit den Budgets zur Gewährleistung einer ordnungsgemäßen Bewirtschaftung und Sie wirken mit bei der Optimierung der Bestandsrentabilität (z. B. Mietpreis- und Vertragsgestaltung, Fluktuation, Mietverzichte, Mietrückstände)
Qualifikationen:
- Abgeschlossene Ausbildung als Imobilienkaufmann/-kauffrau, eine Weiterbildung als Immobilienfachwirt/-in oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder vergleichbar
- Einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich und Betriebskostenabrechnungen wünschenswert
- Kenntnisse im Miet-, Gewerbemiet- und Vertragsrecht
- Sicherer Umgang mit MS-Office-Programmen und CAFM-Software
- Kundenorientiertes und gleichzeitig unternehmerisches Denken
- Sicheres Auftreten und Verhandlungsstärke
- Proaktives, souveränes sowie selbständiges und lösungsorientiertes Arbeiten
Wir bieten:
- Tätigkeit an einem spannenden Innovationsstandort
- Sicherer und zukunftsorientierter Arbeitsplatz
- Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
- Positive Unternehmenskultur und partnerschaftli- ches Miteinander
- Business Bike
- Optimale Anbindung zum ÖPNV
- Kostenfreie Parkplätze
- Flexible Arbeitszeiten, 1 Tag Homeoffice/Woche
- 30 Tage Urlaub
Unser Kontakt:
Bitte senden Sie Ihre Bewerbung bis zum 06.01.2025 unter Angabe Ihres Gehaltswunsches per E-Mail an gf@weinberg-campus.de. (https://mailto:gf@weinberg-campus.de)
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