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Immobilienverwalter (m/w/d)
Timeson Personalservice Süd GmbH
München (DE)
Aktualität: 29.06.2024
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29.06.2024, Timeson Personalservice Süd GmbH
München (DE)
Immobilienverwalter (m/w/d)
Ihre Aufgaben:
- Verantwortung für die organisatorische und administrative Abwicklung sämtlicher Angelegenheiten rund um die Vermietung und Verwaltung von ca. 30 Objekten
- Ansprechpartner für Mieter und externe Dienstleister
- Verwaltung von Mietkautionen
- Erstellung von Betriebskostenabrechnungen
- Verhandlungsführung mit Mietinteressenten und Abschluss von Mietverträgen sowie Organisation von Wohnungsübergaben
- Kontrolle der finanziellen Kennzahlen sowie Erstellung von Abrechnungen für Mieter und Eigentümer
- Teilnahme an Eigentümerversammlungen
- Managen des Bestandes an Erbbauverträgen
- Objektverwaltung mit der Unterstützung unserer eigenen technischen Abteilung sowie Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften und Qualitätsstandards
- Erstellung von Budgetplänen für die Immobilienobjekte
- Standardisierung von Mietvertragsvorlagen und Unterstützung beim Aufarbeiten von Altverträgen
- Pflege von Beziehungen zu Behörden, Versorgern, Versicherungen und anderen externen Partnern
Das bringen Sie mit:
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung zum Immobilienkaufmann / Immobilien-Fachwirt oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft
- Zusätzliche Weiterbildungen oder Zertifizierungen im Immobilienbereich von Vorteil
- Mindestens 3 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Immobilienmanagement
- Fundierte Fachkenntnisse im Mietrecht und in immobilienbezogener Software
- Technisches Verständnis für Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturarbeiten
- Kommunikationsstärke, Organisationsgeschick, strukturierte Arbeitsweise und Teamfähigkeit
- Zuverlässigkeit, Kundenorientierung und Servicebewusstsein
Standorte
