Anleitung und Kontrolle von Maßnahmen zur Gewährleistung der Sicherheit im Objekt und den zugehörigen Verkehrswegen Vorbeugende Maßnahmen zur Vermeidung von Störungen Aufnahme von Mängeln und Schadensbildern mit Beschreibung von technischen Lösungsvorschlägen Durchführen von Kontrollen im Rahmen des vorbeugenden Brandschutzes mit Prüfprotokollvorgabe Kontrolle der Zugänglichkeit von Verkehrsflächen, Fluchtwegen, Notausgängen, Treppen und Einleitung von Maßnahmen zur Wiederherstellung Sicherstellen der Einhaltung der Sicherheitsvorschriften und Auflagen der Behörden in Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber Bedienen von Anlagen und Einrichtungen nach Herstellervorschrift Durchführung von Betreiberkontrollen für alle Gewerke nach Checklisten inkl. Dokumentation Zusammenarbeit mit und Kontrolle der im Objekt tätigen Subdienstleister auf ordnungsgemäße Leistungserbringung Ausführung von einfachen Instandsetzungen nach Vorgabe, Austausch von Leuchtmitteln Erstentstörung an technischen Anlagen (nicht verriegelte Störungen) mit Eingrenzung der Ursache bzw. Lösungsvorschlägen Vorbereitung und Mitwirkung bei gewerkspezifischen Wartungs- und Inspektionstätigkeiten Aufnahme, Kontrolle und Dokumentation der Verbräuche und Veranlassen von Nachbestellung Überwachung von GLT-Störmeldungen und Betriebsdaten inkl. Entstörung von Standardstörungen Durchführung von Probestarts der NEA (Netzersatzaggregaten) Durchführen des Mieterkontakts ( Entgegennahme von Mieterwünschen und Weiterleitung ) Beschreibung von Vorschlägen zur Optimierung des Objektbetriebes Dokumentation der Ergebnisse von Kontrollgängen Erstellen von Berichten an Vertragsmanager/ -verantwortlichen mit Vorschlägen