In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können. Eigenverantwortlichkeit und Koordinierung insbesondere von Tiefbaumaßnahmen im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau des Bundes mit anspruchsvollen technischen, wirtschaftlichen und baurechtlichen Anforderungen, u. a.: - Eigenverantwortliche Bearbeitung der Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI bzw. Steuerung externer Fachplaner*innen für den Bereich Tiefbau bei Neubau-, Sanierungs- und Infrastrukturmaßnahmen - Mitwirken bei der Auswahl und Beauftragung freiberuflich tätiger Personen - Abstimmung und Koordination mit Genehmigungsbehörden, Konzeptionierung, Vorbereitung und Umsetzung zur Schaffung der erforderlichen Baurechte, einschließlich Genehmigungsplanung und Bauantragsstellung - Mitwirkung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestandserfassung und Erstellung von Plangrundlagen, Zeitplanungen und Ziele - Erstellen von Standortanalysen, Kostenschätzungen, ggfs. Ausschreibung und Vergabe von Machbarkeitsstudien - Durchführung von Bestandserfassungen sowie Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen - Erstellen von Leistungsbeschreibungen, Bau- und Ausschreibungsunterlagen - Begleitung von Ausschreibung und Vergaben von Projektsteuerungs- oder Generalauftragnehmer- bzw. -unternehmerleistungen - Vorbereitung von/Mitwirkung bei Vergabeentscheidungen - Steuerung des Bauablaufs ggfs. über Dritte, Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten - Ausübung der Auftraggeber- und Bauherrenfunktion, Schnittstelle zu beauftragten Auftragnehmer*innen oder anderen mit dem Projekt befassten Dritten sowie deren Koordinierung - Koordinierung und Durchführung von Planungs- und Baubesprechungen - Gewährleistungs- und Mängelmanagement - Baufachliche Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von Mängeln und deren Behebung, Feststellung ausstehender Restleistungen nach Fertigstellung und Kontrolle der Ausführung dieser Leistungen - Übergabe des fertiggestellten Werks an die Sparte Wohnen der BImA oder Dritte - Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen von besonderer Bedeutung - Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen - Berichterstattung an die Zentrale z.B. zu planerischen und wirtschaftlichen Anforderungen und Mittelbereitstellung