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Baumanagerin/Baumanager (w/m/d)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Dortmund (DE)
Aktualität: 22.06.2024
Anzeigeninhalt:
22.06.2024, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Dortmund (DE)
Baumanagerin/Baumanager (w/m/d)
Ihre Aufgaben:
- Planung, Ausschreibung, Vergabe und Begleitung der Durchführung von kleinen Baumaßnahmen, für die besondere Leistungen erforderlich sind, insbesondere - Feststellung der erforderlichen Investitions- und Baumaßnahmen und Budgetplanung
- Beauftragung und laufende Begleitung der Baumaßnahmen in Zusammenarbeit mit der Bauverwaltung und/oder Dritten
- Wahrnehmung der Eigentümerinteressen und der Bauherrenfunktion sowie Überwachung der Baudurchführung
- Übergreifende Steuerung und Bearbeitung der Fragen des Baumanagements im Objektmanagementteam - Beratung der NutzerInnen zu übergreifenden Fragen der betreuten Bau- und Bauunterhaltungsmaßnahmen sowie Beratung hinsichtlich der Analyse von Optimierungspotential und Ableitung konkreter Baumaßnahmen zur Steigerung der Wirtschaftlichkeit, etc.
- Erstellung oder Einholung baufachlicher Stellungnahmen oder Gutachten bzw. deren fachtechnische Auswertung sowie Ableitung der Ausführungsplanung
- Operative Planung und Durchführung von Bauunterhalt, u.a. - Durchführung vom Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen im Hinblick auf den Bauunterhalt
- Vorbereitung und Teilnahme an Liegenschaftsbegehungen
- Beauftragung der Bauverwaltung
- Überwachung des Baufortschritts und des Mittelabflusses
- Koordination und Steuerung des operativen Personals
- Anwendung der Instandhaltungsmanagement- Software AiBATROS®
Das bringen Sie mit:
- Abgeschlossene Fachhochschulausbildung (Diplom- (FH)/Bachelor) in der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation gem. DQR Niveau 6
- Umfassende Fachkenntnisse und Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung wünschenswert
- Kenntnisse im öffentlichen Baurecht (insbesondere Neue RBBau) und Bauplanungsrecht
- Verständnis für bautechnische und wirtschaftliche Zusammenhänge
- Kenntnisse im Vergaberecht
- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit
- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten, ausgeprägtes und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit, Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
- Führerschein Klasse B sowie Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienstfahrzeugen
- Bereitschaft zu tlw. mehrtägigen Dienstreisen
- Bereitschaft sich gegebenenfalls einer Überprüfung nach § 10 des Gesetzes über die Voraussetzung und das Verfahren von Sicherheitsüberprüfungen des Bundes (SÜG) unterziehen zu lassen
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