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Baukostensachverständiger (m/w/d)
Alpha-Engineering KG - Regensburg
Regensburg (DE)
Aktualität: 16.12.2024
Anzeigeninhalt:
16.12.2024, Alpha-Engineering KG - Regensburg
Regensburg (DE)
Baukostensachverständiger (m/w/d)
Aufgaben:
- Mit diesem Profil bist Du bei uns als Baukostensachverständiger (m/w/d) auf der Zielgeraden
- Als Mitglied unseres zentralen Immobilienteams begleitest & unterstützt Du alle internen Bauaktivitäten weltweit als Quantity Surveyor (QS).
- Du unterstützt die Projektmanager (PM) bei der Festlegung realistischer Budgets für Bauprojekte basierend auf den spezifischen Projektanforderungen, der angewandten Beschaffungsstrategie und Vertragsart, regionalen Bauvorschriften und der aktuellen Marktsituation
- Du entwickelst, implementierst und pflegst Prozesse für ein effektives Kostenmanagement
- Verfahren und Identifizierung signifikanter Kostenrisiken und Entwicklung von Abhilfemaßnahmen in enger Zusammenarbeit mit den Projektteams
- Du erstellst Kostenschätzungen in verschiedenen Phasen des Projektlebenszyklus von der vorläufigen Ebene bis zur Detailebene
- Während der Durchführung der Projekte bewertest Du die Wirksamkeit der Kostenkontrollmaßnahmen des Projektteams und überprüfst Kostenprognosen und Kostenberichte zur Einhaltung des Budgets und des Cash-out-Plans
- Mit Deinem Fachwissen über kosten- und zeiteffiziente Baumethoden und Deiner Erfahrung ermöglichst Du es dem PM die Projekte pünktlich und innerhalb des Budgets abzuliefern
- Wenn Kostenoptimierungen erforderlich sind, unterstützt Du den PM uneingeschränkt bei Value Engineering, Preis und Claim-Verhandlungen mit dem Generalunternehmer
- Eine enge Zusammenarbeit zwischen dem QS und dem PM ist der Schlüssel zum Gesamterfolg des Projekts und zur Erreichung der Wachstumsziele
Qualifikationen:
- Du hast ein abgeschlossenes Studium & bereits einschlägige Erfahrung im Bereich Quantity Surveying (vor und nach Vertragsabschluss) gemacht
- Du besitzt spezielle Kenntnisse typischer Kostenbenchmarks für Industriebauten (Fertigung, Test-, Forschungs- & Entwicklungseinrichtungen, Lagerhallen, Büros) und relevante kostenbeeinflussende Faktoren
- Du beherrschst die Fähigkeit vorgelegte Kostenpläne kritisch zu prüfen & zu hinterfragen, bevor sie zur Genehmigung ans Management übergeben werden
- Du verfügst über ein ausführliches Verständnis der Vor- und Nachteile der meisten anwendbaren Vertragsarten (wie Preconstruction-Projektpartnerschaft, Design-Bid-Build bis Design&Build und Open Book/Kosten plus Honorare, BtS-Lease), um unsere Projektteams in Fragen des Vertragsmanagements angemessen beraten zu können
- Du hast bereits mehr als 10 Jahre internationale Erfahrung in industriellen Bauprojekten
- Sicherer Umgang in MS-Office Anwendungen
- Spezielle Kenntnisse in Anwendungen wie RIB iTwo oder CostX oder ähnlichen Tools
- Registrierung/Zertifizierung bei RICS oder PMI ist von Vorteil
- Erfahrungen mit digitalen Planungsmethoden wie BIM und der Arbeit in Kostendatenbanken sind von Vorteil
- Strukturierte, organisierte Arbeitsweise
- Du arbeitest gerne in internationalen Teams rund um den Globus
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Wir bieten:
- 30 Tage Urlaub
- Flexible Arbeitszeiten im Sinne einer ausgewogenen Work-Life-Balance
- Top Equipment
- Spannende Aufgaben und Entwicklungsmöglichkeiten
- Zugang zu prestigevollen Großunternehmen
Unser Kontakt:
Michaela Aumer
Niederlassungsleiterin
Dr.-Gessler-Str. 10 a
93051 Regensburg
Phone 0941 297 72 93
Mobil 0171 7365 770
E-Mail m.aumer@alphaengineering.eu
Web www.alphaengineering.eu
Alpha-Engineering Niederlassung Regensburg
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