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Baufachliche/r Sachverständige/r (w/m/d)
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Augsburg, Bayern (DE)
Aktualität: 28.09.2024
Anzeigeninhalt:
28.09.2024, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Augsburg, Bayern (DE)
Baufachliche/r Sachverständige/r (w/m/d)
Aufgaben:
In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.
- Erstellung von Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Rechten/Belastungen an Grundstücken
- Bewertung komplexer Konversionsliegenschaften und Begleitung des Konversionsprozesses
- Fertigung von baufachlichen Stellungnahmen
- Fachliche Prüfung externer Grundstückswertermittlungen auf Plausibilität
- Unterstützung bei der Erstellung von Verwertungs- und Nutzungskonzepten, Machbarkeitsstudien, Markt- und Standortanalysen
- Überprüfung von Buchwerten und Werten nach buchhalterischen Gesichtspunkten
Qualifikationen:
- Abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Bachelor/Diplom (FH)) in der Fachrichtung Geodäsie/Vermessungswesen, Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbare Studiengänge mit einem Schwerpunkt für Grundstückswertermittlung
- Kenntnisse folgender Rechtsvorschriften: BGB, LBO, BauGB, BauNVO, RBBau, ImmowertA, ImmoWertV, BBodenSchG, Denkmalschutzgesetz (DSchG), DIN (DIN 276-1: 2006-11, DIN 277-2: 2005-2 und DIN 277-1:2005-3 Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau, ggf (Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V., Wiesbaden, aktuelle »Richtlinien zur Berechnung der Mietfläche für gewerbliche Räume (MF-G)«), Wohnflächenverordnung (WoFIV), Betriebskostenverordnung (BetrKV), Gutachterausschussverordnung
- Kenntnisse im ArbSchG und in der ArbeitsstättenRL oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
- Kenntnisse im Bereich der IT-Standardanwendungen (MS-Office)
- Kenntnisse in SAP oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
- Führerschein Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer)
- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten
- Gute Auffassungsgabe
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
- Kunden-/Adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Fähigkeit zum teamorientieren Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
- Gutes Urteilsvermögen verbunden mit der Fähigkeit, Entscheidungen zu treffen und Verantwortung zu übernehmen
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