Informationen zur Anzeige:
Abteilungsleitung Technik (w/m/d)
Potsdamer Wohnungsgenossenschaft 1956 eG
Potsdam (DE)
Aktualität: 26.09.2024
Anzeigeninhalt:
26.09.2024, Potsdamer Wohnungsgenossenschaft 1956 eG
Potsdam (DE)
Abteilungsleitung Technik (w/m/d)
Aufgaben:
Als Teil der Leitungsebene führen und tragen Sie die fachliche und personelle Verantwortung für die technische Betreuung, Erhaltung und strategische Weiter- und Neuentwicklung des Wohnungs- und Gewerbebestandes sowie vertraglich gebundener Eigentümergemeinschaften, teamintern und abteilungsübergreifend.
· Leitung der Abteilung Technik (Neubau, Instandhaltung, Instandsetzung)
· Entwicklung und Kontrolle des Jahresbudgets Instandhaltung und Modernisierung
· Entwicklung und Kontrolle der Baubudgets Neubau
· Kontrolle der Vergabe- und Abrechnungsprozesse der bautechnischen Maßnahmen
· Technisches Vertragsmanagement
· Verantwortliche Steuerung sämtlicher Prozesse der Lebensdauer der Bestandsgebäuden (z.B. Wartung,
Instandsetzung, Wohnungswechsel, Instandhaltungspläne...)
· Mitwirkung, Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur konzeptionellen Weiterentwicklung und Instandhaltung des Bestandes der Genossenschaft, insbesondere auch der haustechnischen Anlagen sowie der Energieversorgung der Häuser
· Federführende und abteilungsübergreifende Bearbeitung und Entwicklung von Nachhaltigkeitsmaßnahmen wie z.B. der Weiterentwicklung des Klimapfades, der Co2 Bilanz und der daraus entstehenden (Bau) Maßnahmen
· Mitwirkung bei der weiteren Digitalisierung von Prozessen
· Mitarbeit beim Aufbau von PV- und Ladesäuleninfrastruktur
· Rechtssicherer Schriftverkehr mit Dienstleistern, Baufirmen und sonstigen Auftragnehmern
· Mitwirkung und Erarbeitung von Modernisierungsankündigungen und deren Abrechnung
· Mitwirkung bei Mieter- und Vertreterveranstaltungen
Qualifikationen:
· abgeschlossenes Studium oder vergleichbare Qualifikation im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur oder Haustechnik
· rechtliche Kenntnisse in VOB, HOAI sowie BGB
· bautechnische Kenntnisse in den Kostengruppen 200-700 im Bereich Wohnungsbau
· Kenntnisse und Erfahrungen aus dem wohnungswirtschaftlichen Bereich und Mietrecht
· Erfahrungen mit der technischen, terminlichen und finanziellen Steuerung inkl. regelmäßigem Reporting von anspruchsvollen und mehrjährigen Großbauprojekten
· digitale Kompetenz, ausgeprägte Eigenmotivation zum Entwickeln und Finden neuer oder angepasster digitaler Lösungen
· Fähigkeiten im Umgang mit ERP-Software (idealerweise Wodis Sigma), insbesondere Budgetierung, Kostenverfolgung, Auftragswesen
· sichere Anwendung der einschlägigen MS-Office-Software
· Erfahrung im Führen von internen oder externen Teams, bevorzugt auf Bauherrenseite, Motivationsfähigkeit
· soziales, ökonomisches und ökologisches Verantwortungsbewusstsein mit ausgeprägter Dienstleistungsorientierung im Sinne genossenschaftlicher Prinzipien
· Kommunikationskompetenz mit Empathie, Wertschätzung, Orientierung, Klarheit und Konsequenz
· PKW - Führerschein
Standorte
Abteilungsleitung Technik (w/m/d)
Drucken
Potsdamer Wohnungsgenossenschaft 1956 eG
Potsdam (DE)