Bereichsleitung (m/w/d) Immobilieninvestitionen
08.12.2024
Kommunaler Immobilien Service Eigenbetrieb der Stadt Potsdam
Potsdam (DE)
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Kommunaler Immobilien Service Eigenbetrieb der Stadt Potsdam
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Bereichsleitung (m/w/d) Immobilieninvestitionen
Kommunaler Immobilien Service Eigenbetrieb der Stadt Potsdam
Potsdam (DE)
Aktualität: 08.12.2024
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08.12.2024, Kommunaler Immobilien Service Eigenbetrieb der Stadt Potsdam
Potsdam (DE)
Bereichsleitung (m/w/d) Immobilieninvestitionen
Über uns:
Der Kommunale Immobilien Service (KIS) als Eigenbetrieb der Landeshauptstadt Potsdam betreut mit rund 230 Mitarbeitenden den kommunalen Immobilienbestand in den Bereichen Bauinvestitionen, Bauunterhaltung und Gebäude- sowie Dienstleistungsmanagement. Aktuell kümmert sich der KIS um 450 Einzelobjekte wie Schulen, Kindertagesstätten, Verwaltungsgebäude, Jugend- und Kultureinrichtungen, Feuerwachen und Sportanlagen und investiert in den kommenden vier Jahren über 350 Millionen Euro in die städtische Infrastruktur. Augenmerk liegt dabei auf dem nachhaltigen und energieoptimierten Bau und Betrieb der städtischen Liegenschaften.
Aufgaben:
- Sie steuern nicht einfach nur Bauprojekte - Sie orchestrieren ein faszinierendes Portfolio von der 1-Millionen-Kita bis zum 200-Millionen-Campus. Dabei gilt: Nicht der "Stein der Weisen" zu sein, sondern als Mentor ein Team von charakterstarken Expert:innen zu führen. Das jährliche Investvolumen beträgt rund 50 Millionen. Sie führen 3 Arbeitsgruppen mit insgesamt 28 hochqualifizierten Expert:innen. Als Bereichsleitung Investitionen sind Sie direkt der Werkleitung unterstellt.
- Steuerung von rund 50 parallelen Projekten unterschiedlicher Größenordnung
- Führung des Bereichs unter Pflege einer Kultur des offenen Austauschs. Sie verstehen sich als Mentor, der die Expertise seiner Mitarbeitenden wertschätzend einbindet
- Optimierung von Prozessen und Strukturen zur Entlastung der Projektleiter:innen
- Kommunikation mit verschiedenen Stakeholdern in Projekten mit bis zu 100 Beteiligten sowie die Moderation von Konflikten
- Budgetmanagement und Überwachung des Fortschritts mithilfe geeigneter Reportings
Qualifikationen:
- · fachliche Expertise
- wissenschaftlicher Hochschulabschluss (Diplom/Master) einer technischen oder ingenieurwissenschaftlichen Fachrichtung
- Erfahrung in der Leitung komplexer Bauprojekte oder im Immobilienmanagement
- Führungserfahrung in vergleichbaren Strukturen
- Kenntnisse der AHO, HOAI und des Vergaberechts
- "Menschenfreund" mit situativem Führungsstil und Empathie
- ausgeprägte Fähigkeiten in Konfliktmanagement und Moderation
- Fähigkeit zur Priorisierung und Delegation, um das Wesentliche nicht aus dem Blick zu verlieren
- Balance zwischen Perfektionismus und pragmatischen "80%-Lösungen" halten
Wir bieten:
- unbefristeter & sicherer Arbeitsplatz
- Vollzeit (39 Std./Woche)
- 30 Tage Urlaub
- E 14 TVöD-VKA + bis zu 1.500 Euro/Monat Fachkräftezulage
- Potsdam bei Berlin
- Einzigartige Sonderbauten - Vielfalt statt eintöniger Wohnungsbau
- Echter Gestaltungsspielraum bei gleichzeitiger Unterstützung durch die Werkleitung (Geschäftsführung)
- Ressourcen für die Weiterentwicklung Ihres Bereichs und zur Umsetzung eigener Ideen stehen bereit
- Attraktives Leistungspaket:
- Tarifliche Vergütung E 14 TVöD-VKA (https://oeffentlicher-dienst.info/c/t/rechner/tvoed/vka?id=tvoed-vka-2024&matrix=1) + bis zu 1.500 Euro/Monat Fachkräftezulage mit regelmäßigen Tarif- und Stufensteigerungen
- Jährliche Sonderzahlung und Prämie als zusätzliche Leistungen über das Grundgehalt hinaus
- Betriebliche Altersvorsorge und vermögenswirksame Leistungen für Ihre finanzielle Absicherung
- Monatlicher Zuschuss für ein VIP-Firmenticket im Tarifgebiet Potsdam AB, um Ihren Arbeitsweg zu erleichtern
- Flexible Arbeitszeiten: 39 Stundenwoche mit Gleitzeit, bis zu 50% Mobile Work
- Umfangreicher Urlaub: 30 Tage Jahresurlaub, zusätzlich bezahlter Freistellung am 24.12. und 31.12. sowie zusätzliche Freizeit durch Entgeltumwandlung in Urlaubstage
- Strukturierte Einarbeitung: Feste Ansprechpartner, offenes Feedback und kollegiale Beratung sind fester Bestandteil Ihrer Einarbeitung
- Individuelle Fortbildungsmöglichkeiten: Suchen Sie sich aus unserem umfangreichen internen und externen Weiterbildungskatalog Angebote heraus, die Sie fachlich oder persönlich weiterbringen
- Team-Tage & Events: Ob Sommerfest, Weihnachtsfeier oder Teambuilding-Aktivitäten, wir fördern den Zusammenhalt und Spaß im Team
Unser Kontakt:
Für fachliche Fragen zur ausgeschriebenen Stelle steht Ihnen gerne Herr Richter (Werkleiter) (Bernd.Richter@rathaus.potsdam.de; Tel.: 0331/289-1450) zur Verfügung.
Fragen rund um Ihre Bewerbung beantwortet Ihnen Frau Krencissa (Coralie.Krencissa@rathaus.potsdam.de; Tel.: 0331/289-1459).
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