SB technisches Baumanagement (m/w/d)

Teil 1: Sanierung und Neubau - Verantwortliches Leiten, Steuern und Koordinieren aller Planungs- und Bauprojekte in den Phasen Projektanalyse, -vorbereitung, -ausführung und -nachbereitung - Mitwirkung beim Abschluss von Bau- und Architektenverträgen - Mitwirkung bei der Erarbeitung von Ausschreibungen für die Vergabe von Bauleistungen gemäß HOAI - Koordinieren und Steuern interner und externer Projektbeteiligter unter Einhaltung projektspezifischer Zielvorgaben - Kontrolle der freigegebenen Budgets - Erstellen und Überwachen von Termin- und Zahlungsplänen - Durchführen von Zwischen- und Schlussabnahmen sämtlicher Gewerke sowie Einleitung der behördlichen Abnahmen - Einleitung der Mängelbeseitigung - Übergabe der fertiggestellten Objekte bzw. Bauleistungen an das Immobilienmanagement - Kommunikation mit Mietern im Rahmen von Bauvorhaben Teil 2: Instandhaltung - Beauftragen, Abwickeln, Überwachen sowie Abrechnen von Kleininstandhaltungsmaßnahmen - Vorschläge für die Erstellung des Jahresbudgets für die Kleininstandhaltung und periodische Instandhaltung - Durchführung von Wohnungsabnahmen und Wohnungsbegehungen im Sonderfall - Kontrolle der verwalteten Grundstücke auf Verkehrssicherheit - Begleitung von Versicherungsschäden - Mitwirkung an der Aktualisierung von Einheitspreiskatalogen - Mitwirkung bei der Erstellung von Wartungsverträgen - Kontrolle und Überwachung der Maßnahmen nach Kosten-/Nutzen-Verhältnis sowie der technisch-wirtschaftlichen Effizienz - Unterstützung und Beratung der wohnungswirtschaftlichen Abteilungen - Führen von Mietergesprächen im Rahmen technischer Maßnahmen sowie Information der Mieter - Sonstige vergleichbare Tätigkeiten