Sachbearbeiterin­­/­­Sachbearbeiter Verkauf o Vermarktung von Immobilien

Planung, Koordination und Durchführung von fachlich schwierigen und bedeutenden Verkaufsfällen (Konversionsliegenschaften/aufwendige Großliegenschaften und vergleichbare Liegenschaften, deren Nutzungen bauplanungsrechtlich einem Wandel unterworfen sind; Objekte mit besonderer Problematik, u. a. historischer Bedeutung, Altlasten, Naturschutz, Denkmalschutz sowie Liegenschaften mit kommunalpolitischer Bedeutung bzw. öffentlichem Interesse, im Einzelnen (cid:0) (cid: 0) (cid: affung von Bestandsunterlagen und Feststellung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen, Prüfung und Erfassung grundstücksbezogener Rechte und Lasten Ersteinschätzung und Bewertung von Erkenntnissen zu »altlastenverdächtigen Flächen« und »schädlichen Bodenveränderungen« nach dem BBodSchG sowie von Kampfmittelverdachtsflächen zwecks Herstellung der Verkaufsreife einschl. Nachsorge kontaminationsverdächtiger bzw. kontaminierter Flächen (Altlasten) und Kampfmittelverdachtsflächen sowie die entsprechende Berücksichtigung bei Kaufvertragsverhandlungen Erstellung von Verkaufsexposés und Verkaufsofferten, Vorbereitung und Abwicklung von Auktionen und Internetauktionen, Durchführung von vergaberechtlichen Verfahren, Durchführung von Objektbesichtigungen Erstellung von beurkundungsreifen Kaufverträgen unter Berücksichtigung und Einarbeitung aller zweckmäßigen und notwendigen vertraglichen Regelungen sowie die entsprechende Abstimmung mit den Käuferinnen/Käufern Wertfestsetzung in Preisvermerken unter Darstellung der wert- und kaufpreisbildenden Faktoren ggf. einschließlich der Erstellung von Verbilligungsvermerken Datenerfassung / -aufbereitung und deren laufende Pflege in SAP (BALIMA) Durchführung von Anentwicklungsmaßnahmen mit der Zielrichtung Verkauf (cid:0) ung des Entwicklungspotenzials ggf. in Abstimmung mit den Hauptstellen Portfoliomanagement, Facility Management und Bundesforst Umsetzung von Entwicklungsmaßnahmen Schaffung oder Erweiterung von Baurecht (u. a. abschlussreife Erstellung städtebaulicher Verträge, Mitwirkung bei der Verhandlung mit der Gemeinde über Bauleitpläne, Mitwirkung bei der Verhandlung von Vorhaben- und Erschließungsplänen) Erschließung von Liegenschaften (u. a. Mitwirkung bei der Verhandlung von Erschließungsverträgen, Beseitigung baulicher Anlagen) Was erwarten wir?