Property Manager / Immobilienverwalter (m/w/d)
23.11.2024
JL Recruiting
Hamburg (DE)
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Property Manager / Immobilienverwalter (m/w/d)
JL Recruiting
Hamburg (DE)
Aktualität: 23.11.2024
Anzeigeninhalt:
23.11.2024, JL Recruiting
Hamburg (DE)
Property Manager / Immobilienverwalter (m/w/d)
Aufgaben:
- Sie tragen die Verantwortung für die Betreiberpflichten, indem Sie sicherstellen, dass die gesetzlichen Vorgaben im Gebäudebetrieb eingehalten werden. Zudem überwachen Sie die erforderlichen Wartungen und Sachverständigenprüfungen
- Sie koordinieren, steuern und überwachen die Arbeit externer Dienstleister
- Sie erbringen Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß dem Leistungsbild der HOAI
- Sie erfassen und verwalten alle relevanten Gebäudedokumentationen, Verträge mit Dienstleistern sowie die technische Ausstattung der Gebäude
- Sie prüfen Leistungsverzeichnisse und Angebote und erstellen Entscheidungsvorlagen sowie Vergabeempfehlungen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten und Fördermöglichkeiten
- Sie überwachen und dokumentieren den aktuellen Zustand der Gebäude sowie eventuelle Schäden durch regelmäßige Objektbegehungen und veranlassen die fachgerechte Beseitigung von Mängeln, einschließlich der Nachverfolgung von Gewährleistungsansprüchen
- Sie erstellen Reports und Budgets für technische sowie infrastrukturelle Maßnahmen
Qualifikationen:
- Ein Studium im Bereich Ingenieurwesen, Architektur oder technisches Gebäudemanagement bzw. eine abgeschlossene technische Ausbildung in den Bereichen Facility Management, Technische Gebäudeausrüstung, Versorgungstechnik oder einer ähnlichen Fachrichtung
- Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung oder in einer vergleichbaren Position, beispielsweise in einem Architekturbüro, bei einem Facility Management Dienstleister oder im technischen Property Management
- Fundierte Kenntnisse im Vertragsrecht, insbesondere in der VOB, BGB und HOAI
- Umfassendes Wissen im Bereich der Gebäudetechnik sowie praktische Erfahrungen mit Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen
- Analytisches Denkvermögen kombiniert mit einer ausgeprägten Hands-on-Mentalität
- Hohe Kommunikationsstärke, ein starkes Dienstleistungsverständnis sowie ein sicheres und freundliches Auftreten
- Routinierter Umgang mit MS-Office-Anwendungen und idealerweise mit SAP
Standorte