Projektleiter (m/w/d) Bau

- Vorbereiten, Koordinieren und Steuern der technischen, kaufmännischen und rechtlichen Abwicklung von komplexen Neubauprojekten (Schwerpunkt: Wohngebäude) sowie Sicherstellen der Einhaltung der Projektvorgaben hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualitätsanforderungen im Rahmen der baulichen Umsetzung - Bedarfsermittlung und Bedarfsplanung (Grundstücksentwicklung/Projektentwicklung); Erarbeiten der Aufgabenstellung zur Umsetzung in den Leistungsphasen 1 bis 9 der HOAI - Aufbereiten und Darstellen der Ergebnisse der Bedarfsplanung mit konkreten Empfehlungen, Szenarien und Varianten für die erforderlichen Gremienentscheidungen; Vorbereiten bzw. Erstellen von Entscheidungsvorlagen - Aufbauen und Umsetzen der jeweiligen Projektstruktur und Projektorganisation unter Einbindung interner Bereiche und externer Auftragnehmer/innen - Festlegen der Kosten-, Termin- und Qualitätsziele in Abstimmung mit den Verantwortlichen beteiligter Bereiche - Vertreten der Bauherren und Steuern der Projekte bezüglich der Planungs- und Bauleistungen aller Projektbeteiligten, auch vor Ort - Auswählen, Beauftragen und Steuern von Auftragnehmer(inne)n unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts sowie des hausinternen Regelwerkes unter Federführung des Teams Vergabe/Beschaffung - Mitwirken bei der Erstellung von Mengenermittlungen, Kostenschätzungen und Kostenberechnungen - Mitwirken bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen für Hochbauleistungen - Durchführen bzw. Steuern der Leistungsstandfeststellung bzw. Rechnungsprüfung und Rechnungsfreigabe von Auftragnehmer(inne)n - regelmäßiges Erstatten von Berichten zum Projektstand gegenüber der Geschäftsführung und anderen - Durchführen bzw. Steuern von im Wesentlichen werkvertraglichen Abnahmen - Durchführen des Mängelmanagements - Protokollieren bzw. Dokumentieren von Projektsachständen; Durchführen der abschließenden Dokumentation